Wir modernisieren für Sie! Große Wohnung für Familien mit selbständigem Kind!
Exposé
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Wohnfläche:
105,70 m²
Kaltmiete
525 €
Adresse:
Kaiser-Friedrich-Str. 83
47169 Duisburg
Objekt-Nr.:
103016981
Anbieter-Objekt-Nr.:
28/1/3
Objektzustand:
Keine Angabe
Etage:
2
Balkon / Terrasse:
ja
Keller:
ja
Zimmer:
3.5
Schlafzimmer:
2
Energiekennzahl
ja
Heizungsart:
Etagenheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr:
1929
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
91,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
ja
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kaution:
Anteile 780,00 Euro zzgl. 25,00 Euro Eintrittsgeld
Heizungskosten
100,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
nein
Nebenkosten
190 €
Gesamtmiete
715 €
Provision:
nein
 
 
Bilder
 
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Kaiser-Friedrich-Str. 83 ist ein sehr gepflegtes und ruhiges Haus mit nur 3 Mietparteien.
Ausstattung
Diese sehr schöne Wohnung, bestehend aus Küche, einem großen Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele, Bad und Balkon auf einer Etage und eine Mansarde, die als Kinderzimmer genutzt werden kann im Dachgeschoss. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Diele sind mit Parkett ausgelegt. Die Küche wird vor der Vermietung mit einem PVC-Boden ausgelegt.
Folgende Modernisierungsmaßnahmen werden wir vor der Vermietung ausführen:
Erweiterung der Elektroinstallation, Komplette Erneuerung des Bades, Erneuerung des Fliesenspiegels in der Küche. Außerdem werden alle Tapeten entfernt.
Lage
Der Jubiläumhain gehört zu den bevorzugten Wohngegenden im Duisburger Norden. Der Stadtteil ist geprägt von Häusern aus der Gründerzeit, altem Baumbestand, Grünflächen und der gepflegten Parkanlage am Jubiläumshain und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Bis zum Naherholungszentrum Mattlerbusch mit der Niederrheintherme sowie zum Golfclub Röttgersbach ist es nicht weit. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Weiterer Pluspunkt ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Autobahnnetz über die A 59.
Sonstige
Bezüglich des Mietbeginns sprechen Sie bitte mit unseren Mitarbeiterinnen. Vor Bezug einer Wohnung ist der Erwerb der Mitgliedschaft erforderlich. Informationen über die Vorteile und Bedingungen finden Sie unter der Rubrik Mitgliedschaft.
 
 
Umgebungskarte
Kindergärten, Schulen & Unis
Schule
Schule
Hochschule
Freizeit
Restaurant, Cafe
Bar, Diskothek
Kino, Theater, Oper
Einkauf
Lebensmittel
Bäckerei
Tankstell
Gesundheit
Krankenhaus
Apotheke
Arzt
Sport
Schwimmbad
Fitnesscenter
 
 
Kontakt
Wohnungsgenossenschaft Duisburg-Hamborn e G
Fr. Jost/Niephaus, Hr. Tepaß Wohnungsgenossenschaft Duisburg-Hamborn
Pollerbruchstr. 56-58
47169 Duisburg

Tel.: 0203 5559223
http://www.hamborner-woge.de
 
 
Impressum
Wohnungsgenossenschaft Duisburg-Hamborn e G
Pollerbruchstr. 56-58
47169 Duisburg
0203 555920
0203 5559222
kontak@hamborner-woge.de

Vertretungsberechtigter:Thomas Stoy, Axel Kocar
Handelsregister: Amtsgericht Duisburg
Handelsregisternummer: Nr. 23 GnR 215
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE154033602
Berufskammer: IHK Duisburg

Wir sind zur Teilnahme an einem Streitschlichtungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle weder bereit noch verpflichtet.