Ein schräges Angebot! Unters Dach ziehen und 350 Euro Gutschein* sichern!
Exposé
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Wohnfläche:
69,78 m²
Kaltmiete
382 €
Adresse:
Manfredstraße 9
47178 Duisburg
Objekt-Nr.:
103998564
Anbieter-Objekt-Nr.:
6903-27-M
Objektzustand:
Keine Angabe
Etage:
2
Garten
ja
Keller:
ja
Zimmer:
3.5
Energiekennzahl
ja
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme
Baujahr:
1996
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
118,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
ja
Verfügbar ab:
01.12.2017
Kaution:
3 MM
Heizungskosten
65,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
nein
Nebenkosten
169 €
Gesamtmiete
616 €
Wohnberechtigungsschein
ja
Provision:
nein
 
 
Bilder
 
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Im Herzen von Vierlinden in ruhiger aber dennoch zentraler Lage befindet sich in der Manfredstraße Wohnraum für Jung und Alt, mit Wohnungsgrößen für jeden Platzbedarf! Die schönen Häuser wurden im Jahr 1938 erbaut und 1996 modernisiert. Trotz der zentralen Lage und guter Anbindung an die A59 befinden sich die Häuser in einer ruhigen Seitenstraße, welche an den beliebten Franz-Lenze-Platz anschließt. Die Nähe zu den Städten Oberhausen und Dinslaken machen den Stadtteil attraktiv für aktive Menschen. Durch die geringe Anzahl an Wohnungen in unseren Häusern wohnt man hier in familiärer Nachbarschaft.
Parkmöglichkeiten befinden sich direkt an der Straße.

* Angebot ist gültig bei Mietvertragsabschluss bis zum 01.08.2018
Ausstattung
BODENBELÄGE FÜR IHR WOHLBEFINDEN
Die Wohnräume wurden mit Laminat und PVC in Holzoptik ausgestattet. Im Badezimmer und Gäste-WC wurde der Boden mit hellen Fliesen gestaltet.

WOHNEN IN DEN EIGENEN VIER WÄNDEN
Die Wohnung wurde mir Raufasertapeten ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Keller mit Stromanschluss. Der Waschmaschinenanschluss mit abschließbarer Steckdose befindet sich ebenfalls im Keller. Die Warmwasseraufbereitung findet über einen Durchlauferhitzer statt.

AN DIE UMWELT DENKEN UND KOSTEN SPAREN
Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Fernwärmeversorgung. Die Isolierverglasung der Fenster minimieren für Sie den Energieverbrauch. Kaltwasserzähler sind ebenfalls vorhanden. Zusätzlich besteht für Sie als Vivawest Mieter die Möglichkeit, Vivawest Ökostrom in Kooperation mit RheinPower zu beziehen.

FÜR IHRE SICHERHEIT
- Rauchwarnmelder
- Gegensprechanlage
Lage
Die Manfredstraße liegt im Duisburger Ortsteil Vierlinden und nur wenige Minuten vom Innenstadtbereich und Zentrum von Duisburg-Walsum entfernt. Schulen, Kindergärten, Apotheken und Einkaufsgelegenheiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Zum Franz-Lenze-Platz haben Sie es nicht weit ins Grüne, diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie in der näheren Umgebung.
Das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist schnell und einfach über die Autobahnauffahrt an der A 59 mit Anschluss an die A40 und A 42 sowie Bushaltestellen in Fußnähe zu erreichen.
Sonstige
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen
folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem
Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: Einfache und unkomplizierte
Meldung von kleineren Schäden mit direkter
Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen
- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie
eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender


Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten
von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause
für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und
in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir
machen Ihnen ein individuelles Angebot.
 
 
Umgebungskarte
Kindergärten, Schulen & Unis
Schule
Schule
Hochschule
Freizeit
Restaurant, Cafe
Bar, Diskothek
Kino, Theater, Oper
Einkauf
Lebensmittel
Bäckerei
Tankstell
Gesundheit
Krankenhaus
Apotheke
Arzt
Sport
Schwimmbad
Fitnesscenter
 
 
Kontakt
Vivawest Wohnen GmbH
Frau Sarah Musga
Hufstraße 27
47166 Duisburg

Tel.: 0203 5448 26748
http://www.vivawest.de
 
 
Impressum
Vivawest Wohnen GmbH
Nordsternplatz 1
45899 Gelsenkirchen
0209 38011000
0209 38011105
ulrich.kasper@vivawest.de

Webseite: www.vivawest.de
Geschäftsführung: Claudia Goldenbeld, Ralf Giesen
Handelsregister: HRB 22921
USt.-IdNr.: DE 276 182 771
Kontakt-E-Mail: info@vivawest.de