Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit WBS auf 76 m²
Exposé
Wohnfläche:
76,00 m²
Kaltmiete
376 €
Adresse:
Wandjesstraße 9
47139 Duisburg
Objekt-Nr.:
105572041
Anbieter-Objekt-Nr.:
AA4413M014:195
Objektzustand:
Erstbezug nach Sanierung
Etagenzahl:
3
Etage:
2
Balkon / Terrasse:
ja
Keller:
ja
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Haustiere erlaubt
ja
Qualität der Ausstattung:
Normal
Energiekennzahl
ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr:
1974
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
187,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Verfügbar ab:
2018-06-19
Kaution:
840 EUR
Heizungskosten
98,20 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
nein
Nebenkosten
152 €
Gesamtmiete
626 €
Wohnberechtigungsschein
ja
Provision:
nein
 
 
Bilder
 
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten und modernisierten Mehrfamilienhauses in familiengerechter Umgebung.

Ein Hausmeister kümmert sich vor Ort um die Anlage.
Ausstattung
Die 76 m² große 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Diele, die genug Platz für eine Garderobe und ein Schuhschrank bietet und durch durchsichtige Elemente mit Licht durchflutet wird. Alle Wohn- und Schlafräume sind am Boden mit hochwertigem Laminat und an den Wänden mit weiß gestrichener Raufasertapete ausgestattet. Die Küche und das Badezimmer mit Fenster sind am Boden dunkel und an den Wänden hell gefliest, sodass ein edler Anthrazit-Weiß-Look die Räume erstrahlen lässt. Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne, die zu entspannenden Schaumbädern einlädt. Das WC ist separat und verfügt über ein extra Handwaschbecken.
Der Zugang zum Balkon befindet sich im Wohnzimmer.

Ein Keller sowie ein Gemeinschaftlicher Fahrradkeller stehen Ihnen zur Verfügung.
WBS-erforderlich

Lage
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Beeck von Duisburg und ist von Grünflächen umgeben.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Eine Haltestellen des ÖPNV's sind fußläufig in wenigen Schritten gut zu erreichen und bieten eine gute Anbindung. Zahlreiche Cafés und Restaurants sind ebenfalls in der Nähe oder in der ca. 9 km entfernten Innenstadt gelegen.
Ein Spielplatz für die Kleinen ist nach wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Freizeitmöglichkeiten, wie Sportvereine und Museen sind in ganz Duisburg vertreten.
Sonstige
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Alle Informationen zur Datennutzung, Datenverarbeitung und Datenschutzrechten durch die Grand City Property Ltd. Zweigniederlassung Deutschland finden Sie auf unserer Website (www.grandcityproperty.de/datenschutz).
Bitte senden Sie uns vor der Wohnungsbesichtigung keine Kopien von vertraulichen personenbezogenen Dokumenten wie z.B. Gehaltsabrechnungen, Kopien von Ausweisdokumenten zu. Sollten Sie dies doch tun, so werden diese Dateien umgehend gelöscht.

Ein Energieausweis kann beim Besichtigungstermin vorgelegt werden.

Hinweis: Bei den Fotos in unseren Wohnungsanzeigen handelt es sich teilweise um Beispielbilder, die von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können. Sämtliche Daten in diesem Exposé sind so gründlich und gewissenhaft wie möglich angegeben. Fehler können leider dennoch auftreten. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Absprachen sind ausschließlich über den in dieser Anzeige benannten Mitarbeiter der Vermietungsabteilung zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Maßgebend sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Jegliche Haftung wird ausgeschlossen.
 
 
Umgebungskarte
Kindergärten, Schulen & Unis
Schule
Schule
Hochschule
Freizeit
Restaurant, Cafe
Bar, Diskothek
Kino, Theater, Oper
Einkauf
Lebensmittel
Bäckerei
Tankstell
Gesundheit
Krankenhaus
Apotheke
Arzt
Sport
Schwimmbad
Fitnesscenter
 
 
Kontakt
Grand City Property Ltd., ZNL Dtl.
Frau Isabel Eisenblaetter



Tel.: 0306 09815267
http://www.grandcityproperty.de
 
 
Impressum
Grand City Property Ltd., ZNL Dtl.
Wittestr. 30F
13509 Berlin
0800 646377200
jessica.froehlich@grandcityproperty.de

Niederlassungsleiter: Eldad Marciano
Handelsregister: Amtsgericht Charlottenburg (Berlin) HRB 148650 B
Berufsaufsichtbehörde: Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin
Abteilung Wirtschaft, Ordnungsangelegenheiten und Weiterbildung
Berufskammer: Amtsgericht Charlottenburg
Hauptniedrlassung:
Grand City Property Limited
Larnaca, Zypern
Handelsregister von Nikosia HE 176494

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