Erstbezug nach Saníerung!!!
Exposé
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Wohnfläche:
72,00 m²
Kaltmiete
419 €
Adresse:
Friesenstr. 22
47119 Duisburg
Objekt-Nr.:
106973890
Anbieter-Objekt-Nr.:
106973890
Objektzustand:
Erstbezug nach Sanierung
Etage:
2
Balkon / Terrasse:
ja
Garten
ja
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Haustiere erlaubt
Nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
Normal
Energiekennzahl
ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr:
1961
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
176,10 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kaution:
550,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
ja
Nebenkosten
180 €
Gesamtmiete
599 €
Provision:
nein
 
 
Bilder
 
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Rheindeichnähe.
Ausstattung
Die Wohnung ist hell und freundlich. An der kleinen Kochküche ist ein kleiner Balkon. Das Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken ist modern gefliest. Da die Küche sehr klein ist, könnte man das 3. Zimmer als kleines Esszimmer nutzen. Das Schlafzimmer und Wohnzimmer sind normal groß. Die Wände sind Raufaser weiß und die modernen Designböden sind in Holzoptik.
Lage
Der Stadtteil Laar liegt unmittelbar am Rhein zwischen Ruhrort und Beeckerwerth.
Er ist von der Innenstadt ca. 5 km entfernt.

Busse und Straßenbahnen verbinden Laar mit den Stadtteilen Beeckerwerth, Hamborn, Meiderich, Ruhrort und über die Stadtmitte mit den Duisburger Süden.

In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen A 40, A 42 und A 59.

Kindergärten und Schulen sind ebenfalls auf kurzem Wege zu erreichen.
Die weiterführenden Schulen liegen in den Stadtteilen Ruhrort, Meiderich und Beeck.

Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie ein dreimal in der Woche stattfindender Markt sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.

Mehrere Ärzte und Zahnärzte dienen der medizinischen Versorgung.

Die Sparkasse und die Vereinsbank Duisburg haben ebenfalls eine Zweigstelle in Laar.

Im Hafenstadtteil Ruhrort sind nahezu alle in Duisburg tätigen Banken beheimatet.

Die unmittelbare Lage am Rhein und die Nähe zum Hafen in Ruhrort machen den besonderen Reiz dieses Objektes aus.
Der Wanderweg auf dem Deich lädt zu jeder Jahreszeit zu Spaziergängen ein.

Der Rhein ist bekanntlich einer der meist befahrenen Flüsse Europas. Er bietet daher ein lebendiges, immer wechselndes Bild.


Sonstige
Wir sind eine Wohnungsgenossenschaft. Über die vielen Vorteile, die Sie mit einer einmaligen Beteiligung in Höhe von 550,00 Euro erwerben, informieren wir sie gerne persönlich. Auf jeden Fall gibt es bei uns keine Kaution und keine Eigenbedarfskündigung.

Fragen Sie auch nach unserem Studenten- und Azubitarif.

 
 
Umgebungskarte
Kindergärten, Schulen & Unis
Schule
Schule
Hochschule
Freizeit
Restaurant, Cafe
Bar, Diskothek
Kino, Theater, Oper
Einkauf
Lebensmittel
Bäckerei
Tankstell
Gesundheit
Krankenhaus
Apotheke
Arzt
Sport
Schwimmbad
Fitnesscenter
 
 
Kontakt
GEWOGE Duisburg-Ruhrort eG
Frau Eichelberg
Jahnstr. 32
47119 Duisburg

Tel.: 0203 8091818
http://www.gewoge-duisburg.de
 
 
Impressum
GEWOGE Duisburg-Ruhrort eG
Jahnstr. 32
47119 Duisburg
0203 809180
0203 8091888
info@gewoge-duisburg.de

Vertretungsberechtigter: Oberhoff, Sander
Berufsaufsichtsbehörde: Verband der Wohnungswirtschaft Rheinland Westfalen e.V.
Handelsregister: Amtsgericht Duisburg
Handelsregisternummer: 23 GnR 216
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 134/5762/0029
Berufskammer: IHK Duisburg