Attraktive Genossenschaftswohnung mit großem Balkon (barrierearm)
Exposé
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Wohnfläche:
95,21 m²
Kaltmiete
713 €
Adresse:
Buchholzstr. 36
47055 Duisburg
Objekt-Nr.:
107333323
Anbieter-Objekt-Nr.:
110.0003.02
Objektzustand:
Gepflegt
Etagenzahl:
4
Etage:
1
Personenaufzug:
ja
Barrierefrei:
ja
Balkon / Terrasse:
ja
Keller:
ja
Zimmer:
3
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
2
Haustiere erlaubt
Nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
Normal
Energiekennzahl
ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr:
2005
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
62,70 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Anzahl Parkflächen:
1
Garage-/Stellplatz:
Carport
Garage/ Stellplatz-Preis:
18,00 €
Verfügbar ab:
01.12.2018; evtl. früher.
Kaution:
750,00 EUR Genossenschaftsanteil
Heizungskosten
53,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
nein
Nebenkosten
210 €
Gesamtmiete
976 €
Provision:
nein
 
 
Bilder
 
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche, Diele, 2 Bädern, Abstellraum, großem Balkon und einem Kellerraum. Zur Wohnung gehört der PKW-Abstellplatz (Carport) Nr. 3 hinter dem Haus mit einer zusätzlichen Miete von 18,00 EUR monatlich. Das Haus ist mit einem Aufzug, Trockenräumen und einem Fahrradkeller ausgestattet. Die Treppenhausreinigung sowie die Gehwegreinigung mit Winterdienst werden von einer Fremdfirma ausgeführt und sind in den Betriebskostenvorauszahlungen berücksichtigt.
Ausstattung
Ein Badezimmer mit Badewanne, ein zweites mit Dusche, beide weiß/grau gefliest, weiße Sanitärkeramik, Naturholztüren (Buche), Raufaser tapeziert. Haussprechanlage. Laminatboden kann vom Vormieter übernommen werden.
Lage
Ruhige Lage in einer Seitenstraße und doch verkehrsgünstig gelegen. Die Haltestellen der U79, der S-Bahn Im Schlenk sowie die Anbindung zur A59 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe. Das Naherholungsgebiet Sportpark Wedau ist fußläufig zu erreichen.
Sonstige
Der Mieter erhält einen Dauernutzungsvertrag und genießt alle Vorteile des Wohnens bei einer Genossenschaft.
Eine Eigenbedarfskündigung durch den Vermieter ist ausgeschlossen.
Den Energieausweis für dieses Objekt finden Sie in der beigefügten PDF-Datei.
 
 
Umgebungskarte
Kindergärten, Schulen & Unis
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Hochschule
Freizeit
Restaurant, Cafe
Bar, Diskothek
Kino, Theater, Oper
Einkauf
Lebensmittel
Bäckerei
Tankstell
Gesundheit
Krankenhaus
Apotheke
Arzt
Sport
Schwimmbad
Fitnesscenter
 
 
Kontakt
Wohnungsgenossenschaft Duisburg-Süd eG
Frau Beatrix Brunsch
Eichenhof 9
47053 Duisburg

Tel.: 0203 75999616
http://www.wogedu.de
 
 
Impressum
Wohnungsgenossenschaft Duisburg-Süd eG
Eichenhof 9
47053 Duisburg
0203 7599960
0203 75999645
meyer@wogedu.de

Vertretungsberechtigter: Uwe Meyer, Jan Rothe, Werner Hammacher
Handelsregister: AG Duisburg
Handelsregisternummer: GnR 213
USt-IdNr. DE 119553620