3-Zimmer-Wohnung in Duisburg Laar
Exposé
Wohnfläche:
64,00 m²
Kaltmiete
340 €
Adresse:
Kanzlerstr. 21a
47119 Duisburg
Objekt-Nr.:
107608866
Anbieter-Objekt-Nr.:
A530M006:55
Objektzustand:
Gepflegt
Etagenzahl:
2
Etage:
2
Balkon / Terrasse:
ja
Keller:
ja
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Haustiere erlaubt
ja
Qualität der Ausstattung:
Einfach
Energiekennzahl
ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr:
1961
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
250,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Verfügbar ab:
2018-10-15
Kaution:
930 EUR
Heizungskosten
67,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
nein
Nebenkosten
115 €
Gesamtmiete
522 €
Provision:
nein
 
 
Bilder
 
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die gut aufgeteilte 3-Raum-Wohnung in verkehrsberuhigter Lage liegt in Rheinnähe.
Die Räume sind hell und freundlich.
Das angenehme Mehrfamilienhaus mit 2 Etagen wird von einem Hausmeister gepflegt.
Ein Spielplatz liegt ganz in der Nähe.
Eine Mietersprechstunde findet regelmäßig statt.
Ausstattung
Im Wohnraum ist Laminat verlegt.
Im hell gefliesten Wannenbad kann man gut entspannen.
Die Küche ist gefliest.
Die Fenster sind doppelt verglast.
In der Diele gibt es einen verschließbaren Wandschrank.
Lage
Der Stadtteil Laar liegt unmittelbar am Rhein zwischen Ruhrort und Beeckerwerth.
Er ist von der Innenstadt ca. 5 km entfernt.

Busse und Straßenbahnen verbinden Laar mit den Stadtteilen Beeckerwerth, Hamborn, Meiderich, Ruhrort und über die Stadtmitte mit dem Duisburger Süden.

In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen A 40, A 42 und A 59.

Kindergärten und Schulen sind ebenfalls auf kurzem Wege zu erreichen.
Die weiterführenden Schulen liegen in den Stadtteilen Ruhrort, Meiderich und Beeck.

Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie ein dreimal in der Woche stattfindender Markt sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.

Mehrere Ärzte und Zahnärzte dienen der medizinischen Versorgung.

Die Sparkasse und die Vereinsbank Duisburg haben ebenfalls eine Zweigstelle in Laar.

Im Hafenstadtteil Ruhrort sind nahezu alle in Duisburg tätigen Banken beheimatet.

Die unmittelbare Lage am Rhein und die Nähe zum Hafen in Ruhrort machen den besonderen Reiz dieses Objektes aus.
Der Wanderweg auf dem Deich lädt zu jeder Jahreszeit zu Spaziergängen ein.

Der Rhein ist bekanntlich einer der meist befahrenen Flüsse Europas. Er bietet daher ein lebendiges, immer wechselndes Bild.
Sonstige
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Alle Informationen zur Datennutzung, Datenverarbeitung und Datenschutzrechten durch die Grand City Property Ltd. Zweigniederlassung Deutschland finden Sie auf unserer Website (www.grandcityproperty.de/datenschutz).
Bitte senden Sie uns vor der Wohnungsbesichtigung keine Kopien von vertraulichen personenbezogenen Dokumenten wie z.B. Gehaltsabrechnungen, Kopien von Ausweisdokumenten zu. Sollten Sie dies doch tun, so werden diese Dateien umgehend gelöscht.

Ein Energieausweis kann beim Besichtigungstermin vorgelegt werden.

Hinweis: Bei den Fotos in unseren Wohnungsanzeigen handelt es sich teilweise um Beispielbilder, die von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können. Sämtliche Daten in diesem Exposé sind so gründlich und gewissenhaft wie möglich angegeben. Fehler können leider dennoch auftreten. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Absprachen sind ausschließlich über den in dieser Anzeige benannten Mitarbeiter der Vermietungsabteilung zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Maßgebend sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Jegliche Haftung wird ausgeschlossen.
 
 
Umgebungskarte
Kindergärten, Schulen & Unis
Schule
Schule
Hochschule
Freizeit
Restaurant, Cafe
Bar, Diskothek
Kino, Theater, Oper
Einkauf
Lebensmittel
Bäckerei
Tankstell
Gesundheit
Krankenhaus
Apotheke
Arzt
Sport
Schwimmbad
Fitnesscenter
 
 
Kontakt
Grand City Property Ltd., ZNL Dtl.
Ewgenij Farber



Tel.: 0210 44938411
https://www.grandcityproperty.de/
 
 
Impressum
Grand City Property Ltd., ZNL Dtl.
Wittestr. 30F
13509 Berlin
0800 646377200
jessica.froehlich@grandcityproperty.de

Niederlassungsleiter: Eldad Marciano
Handelsregister: Amtsgericht Charlottenburg (Berlin) HRB 148650 B
Berufsaufsichtbehörde: Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin
Abteilung Wirtschaft, Ordnungsangelegenheiten und Weiterbildung
Berufskammer: Amtsgericht Charlottenburg
Hauptniedrlassung:
Grand City Property Limited
Larnaca, Zypern
Handelsregister von Nikosia HE 176494

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