VIVAWEST modernisiert Ihre neue Wohnung.
Exposé
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Wohnfläche:
56,00 m²
Kaltmiete
398 €
Adresse:
Am Alefskamp 79A
47198 Duisburg
Objekt-Nr.:
109331671
Anbieter-Objekt-Nr.:
83038-36-M
Objektzustand:
Keine Angabe
Etagenzahl:
4
Etage:
3
Balkon / Terrasse:
ja
Keller:
ja
Zimmer:
2.5
Energiekennzahl
ja
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme
Baujahr:
1964
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
100,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Verfügbar ab:
sofort
Kaution:
3 MM
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
nein
Nebenkosten
104 €
Gesamtmiete
502 €
Provision:
nein
 
 
Bilder
 
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Erstbezug nach Modernisierung!!!

- gepflegtes und ruhiges Mehrfamilienhaus
- Balkon
- Baujahr 1964
- Wärmedämmfassade 2004
- Isolierglasfenster
- zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum
- Beheizungsart: Fernwärme - Heizkosten werden
separat über die Fernwärme abgerechnet, daher
nicht in der Miete berücksichtigt!!!

In der 2. Jahreshälfte wird am Objekt ein Aufzug
angebaut. Die zu erwartende Mieterhöhung ist
bereits in der Miete berücksichtigt!

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „83038-36-M“ in WhatsApp an 0151 7277 7077, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT.
Ausstattung
Die Wohnung wurde gerade modernisiert!!!

- weiße Innentüren
- modernes Tageslichtbad mit Badewanne; weiße
Wandfliesen und dunkle Bodenfliesen
- weißer Fliesenspiegel in der Küche
- alle Decken sind Raufaser weiß tapeziert und
gestrichen
- Abstellkammer
- Balkon vom Wohnzimmer aus erreichbar
- Rollläden in Küche und Bad
- Rauchwarnmelder in allen Räumen (außer Bad und
Küche)
- Kabelanschluss zum Empfang von über 30
Programmen aus dem In- und Ausland in der Miete
enthalten

Die Wohnung wird ohne Oberboden und Tapeten
übergeben, so dass Sie diese nach Ihren
Vorstellungen gestalten können.
Lage
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, eine
Schule und ein Kindergarten liegen in
unmittelbarer Nähe und sind fußläufig in wenigen
Minuten zu erreichen.

Die Verkehrsanbindungen sind sowohl mit dem Pkw
als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr
gut. Die Autobahnen A42 und A40 sind in wenigen
Minuten zu erreichen, was Flexibilität für
Berufspendler bietet.

Für ausreichende Freizeitaktivitäten sorgt zum
Beispiel der nahe liegende Luther Park und weitere
Grünflächen laden zum Verweilen ein.

Das Objekt profitiert somit von seiner
ruhigen, aber dennoch zentralen Lage. Bis zum
Zentrum von Homberg sind es ca. 5 Gehminuten.
Sonstige
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen
folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem
Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte
Meldung von kleineren Schäden mit direkter
Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie
eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender
bei unserem Partner Unitymedia
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif
VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten
von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause
für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und
in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir
machen Ihnen ein individuelles Angebot.
 
 
Umgebungskarte
Kindergärten, Schulen & Unis
Schule
Schule
Hochschule
Freizeit
Restaurant, Cafe
Bar, Diskothek
Kino, Theater, Oper
Einkauf
Lebensmittel
Bäckerei
Tankstell
Gesundheit
Krankenhaus
Apotheke
Arzt
Sport
Schwimmbad
Fitnesscenter
 
 
Kontakt
Vivawest Wohnen GmbH
Frau Julia Baumgarten
Hufstraße 27
47166 Duisburg

Tel.: 0203 5448 26758
http://www.vivawest.de
 
 
Impressum
Vivawest Wohnen GmbH
Nordsternplatz 1
45899 Gelsenkirchen
0209 38011000
0209 38011105
ulrich.kasper@vivawest.de

Webseite: www.vivawest.de
Geschäftsführung: Claudia Goldenbeld, Ralf Giesen
Handelsregister: HRB 22921
USt.-IdNr.: DE 276 182 771
Kontakt-E-Mail: info@vivawest.de