Energetisch sanierte Dachgeschosswohnung mit Gartenanteil
Exposé
Wohnungstyp
Dachgeschoss
Wohnfläche:
80,44 m²
Kaltmiete
389 €
Adresse:
Röttgersbachstr. 19
47169 Duisburg
Objekt-Nr.:
109383205
Anbieter-Objekt-Nr.:
42/2/10
Objektzustand:
Keine Angabe
Garten
ja
Keller:
ja
Zimmer:
3.5
Schlafzimmer:
2
Energiekennzahl
ja
Heizungsart:
Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr:
1936
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
90,50 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
ja
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kaution:
Anteile 780,00 Euro zzgl. 25,00 Euro Eintrittsgeld
Heizungskosten
59,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
nein
Nebenkosten
161 €
Gesamtmiete
550 €
Provision:
nein
 
 
Bilder
 
 
Beschreibung
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 4-Parteienhauses. Sie besteht aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele und Bad. Alle Räume sind von der Diele aus begehbar. Das Bad ist mit Dusche und Fenster ausgestattet und hat Platz für eine Waschmaschine. Zu Ihrer Wohnung gehört auch ein Gartenanteil hinterm Haus, sodass Sie an warmen Sommertagen auch gemütlich draußen sitzen können. Das Objekt wurde 2013 komplett wärmegedämmt. Hierbei ist die junge und frische Gestaltung der Fassade nicht zu kurz gekommen. Außerdem wurde eine moderne Gaszentralheizung eingebaut. Im Hof befindet sich ein Gartengrundstück, das zur Wohnung gehört.
Lage
Der Röttgersbach ist ein grüner Stadtteil im Duisburger Norden und gleichzeitig bevorzugte Wohngegend. Innerhalb von wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus gibt es eine günstige Anbindung an Autobahnen und öffentlichen Nahverkehr. Zur aktiven Freizeitgestaltung laden der Jubiläumshain sowie der Revierpark Mattlerbusch ein, der über die Grenzen Duisburgs hinaus bekannt ist. Mit seinen großen Bäumen und weitläufig angelegten Wiesen bietet der Park ein breites Freizeitangebot: die Niederrhein-Therme als modernes Freizeitbad mit einem Gradierwerk, Salzgrotte und Saunalandschaft sowie Spiel- und Sportplätze. Beliebt ist zudem der Wanderweg entlang der renaturierten Emscher.
 
 
Umgebungskarte
Kindergärten, Schulen & Unis
Schule
Schule
Hochschule
Freizeit
Restaurant, Cafe
Bar, Diskothek
Kino, Theater, Oper
Einkauf
Lebensmittel
Bäckerei
Tankstell
Gesundheit
Krankenhaus
Apotheke
Arzt
Sport
Schwimmbad
Fitnesscenter
 
 
Kontakt
Wohnungsgenossenschaft Duisburg-Hamborn e G
Fr. Jost/Niephaus, Hr. Tepaß Wohnungsgenossenschaft Duisburg-Hamborn
Pollerbruchstr. 56-58
47169 Duisburg

Tel.: 0203 5559223
http://www.hamborner-woge.de
 
 
Impressum
Wohnungsgenossenschaft Duisburg-Hamborn e G
Pollerbruchstr. 56-58
47169 Duisburg
0203 555920
0203 5559222
kontak@hamborner-woge.de

Vertretungsberechtigter:Thomas Stoy, Axel Kocar
Handelsregister: Amtsgericht Duisburg
Handelsregisternummer: Nr. 23 GnR 215
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE154033602
Berufskammer: IHK Duisburg

Wir sind zur Teilnahme an einem Streitschlichtungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle weder bereit noch verpflichtet.