Wohnen, wo das Herz schlägt - in grüner Umgebung.
Exposé
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Wohnfläche:
70,61 m²
Kaltmiete
481 €
Adresse:
Banater Straße 2
47178 Duisburg
Objekt-Nr.:
110998650
Anbieter-Objekt-Nr.:
28229-4-M
Objektzustand:
Keine Angabe
Etagenzahl:
2
Etage:
1
Balkon / Terrasse:
ja
Keller:
ja
Zimmer:
4.5
Energiekennzahl
ja
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme
Baujahr:
1982
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
83,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Verfügbar ab:
01.05.2019
Kaution:
3 MM
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
nein
Nebenkosten
160 €
Gesamtmiete
641 €
Provision:
nein
 
 
Bilder
 
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die 4,5 Zimmer Wohnung liegt in einem netten 4-Familienhaus, das 2012 komplett modernisiert
wurde - neue Wärmedämmfassade, neue Fenster, neue Balkone.

Auch das Innere der Wohnung wurde bereits umfangreich modernisiert - ein weißes Badewannenbad mit Fenster ist hier hervorzuheben.

Die Wohnung bietet neben Wohn- und Schlafzimmer noch ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung. Der großzügige Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen und bietet an Sonnentagen genug Platz zum Entspannen.

Die Heizkosten werden separat von der Fernwärme erhoben und betragen zusätzlich ca. 60,00 Euro monatlich.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „28229-4-M“ in WhatsApp an 0151 7277 7077, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT.
Ausstattung
- Wohnzimmer mit Balkon
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinder-/ Arbeits-/ Esszimmer
- weißes Wannenbadezimmer mit Fenster
- Buche Türen
- alle Decken Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
- Gegensprechanlage
- Kellerraum
Lage
Gelegen im Overbruch - dem grünen Fleck in Duisburg - bietet das Umfeld der Wohnung alles was das Herz begehrt.

Alle erforderlichen Einrichtungen für den Alltag, wie Ärzte, Kindergärten und Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe. Auch ein kleiner Edeka-Markt ist nur ein Katzensprung entfernt.

Um andere Stadtteile Duisburgs zu erreichen, bietet die nahliegende Busanbindung eine gute Möglichkeit. Die Autobahnen A59 und A3 sind mit dem PKW schnell und bequem zu erreichen.

Das Naturschutz- und Naherholungsgebiet Walsumer Rheinaue lädt vor allem im Sommer zum Verweilen mit Freunden und Familie ein und ist fußläufig zu erreichen.
Sonstige
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen
folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem
Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte
Meldung von kleineren Schäden mit direkter
Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie
eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender
bei unserem Partner Unitymedia
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif
VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten
von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause
für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und
in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir
machen Ihnen ein individuelles Angebot.
 
 
Umgebungskarte
Kindergärten, Schulen & Unis
Schule
Schule
Hochschule
Freizeit
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Bar, Diskothek
Kino, Theater, Oper
Einkauf
Lebensmittel
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Apotheke
Arzt
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Kontakt
Vivawest Wohnen GmbH
Frau Carina Bergel
Hufstraße 27
47166 Duisburg

Tel.: 0203 5448 26736
http://www.vivawest.de
 
 
Impressum
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45899 Gelsenkirchen
0209 38011000
0209 38011105
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