Gemütliche Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern in Duisburg-Friemersheim
Exposé
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Wohnfläche:
50,58 m²
Kaltmiete
305 €
Adresse:
Kronprinzenstr. 29
47229 Duisburg
Objekt-Nr.:
113802873
Anbieter-Objekt-Nr.:
0023.0001.00
Objektzustand:
Saniert
Etagenzahl:
3
Etage:
0
Balkon / Terrasse:
ja
Keller:
ja
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Haustiere erlaubt
Nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
Normal
Energiekennzahl
ja
Heizungsart:
Fernwärme
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme
Baujahr:
1951
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
109,50 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Kaution:
Einen Genossenschaftsanteil in Höhe von 600,00 €
Heizungskosten
95,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
ja
Nebenkosten
195 €
Gesamtmiete
500 €
Provision:
nein
 
 
Bilder
 
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien im Herzen von Friemersheim.
Ausstattung
Die Wohnung wird über die geräumige Diele betreten, von der man das modernisierte Badezimmer, die Wohnküche und das Schlafzimmer betreten kann.

Das Tageslichtbad wurde vor der letzten Vermietung modernisiert und mit einer modernen Kombination aus hellen und dunklen Fliesen ausgestattet. Es wurde eine beinahe ebenerdige Dusche eingebaut. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt in der ganzen Wohnung über einen elektronischen Durchlauferhitzer.

Die geräumige Wohnküche bietet genügend Platz für einen Esstisch und grenzt an den Wohnbereich an.

Der Balkon ist vom Wohnbereich aus begehbar und lädt mit einem Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten zum verweilen ein.

Das Schlafzimmer ist zum Garten gerichtet und somit ruhig gelegen.

Die Wohnung ist meiner Breitbandkabel Multimediadose der Firma Unitymedia ausgestattet. Die Kosten hierfür sind bereits in den Betriebskosten enthalten.

Die Wohnung wird unrenoviert, d.h. ohne Tapeten an den Wänden und Oberbodenbeläge übergeben.

Die Fotos stammen aus einer früheren Vermietung und können vom derzeitigen Zustand abweichen.
Lage
Das Objekt befindet sich im Zentrum von Friemersheim in der Nähe des Marktplatzes mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten und Apotheken sowie Kindergärten. Die Grundschule GGS Marktstraße es ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Der Rheinhauser Bahnhof sowie Bushaltestellen an der Kronprinzen- und Kaiserstraße sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, sodass Sie innerhalb von ca. einer viertel Stunde in die Duisburger, Krefelder oder Moerser Innenstadt gelangen können.

Zur Naherholung laden der Kruppsee und die Friemersheimer Rheinauen zu Spaziergängen ein.
Sonstige
Zur Anmietung der Wohnung ist es erforderlich, dass Sie unserer Genossenschaft beitreten. Dazu müssen Sie einen Anteil der Genossenschaft in Höhe von 600,00 Euro erwerben, welcher zu 4% verzinst wird und Ihnen nach Kündigung der Mitgliedschaft gemäß unserer Satzung wieder ausgezahlt wird. Eine Kaution wird nicht fällig. Sofern es ihr erster Anteil bei unserer Genossenschaft ist, wird noch ein Eintrittsgeld von 40,00 Euro fällig.
Bei Fragen zur Mitgliedschaft können Sie sich gerne an
uns wenden, auf unsere Internetseite gehen oder sich
über Genossenschaften auf
www.wohnungsbaugenossenschaften.de informieren.
 
 
Umgebungskarte
Kindergärten, Schulen & Unis
Schule
Schule
Hochschule
Freizeit
Restaurant, Cafe
Bar, Diskothek
Kino, Theater, Oper
Einkauf
Lebensmittel
Bäckerei
Tankstell
Gesundheit
Krankenhaus
Apotheke
Arzt
Sport
Schwimmbad
Fitnesscenter
 
 
Kontakt
Gemeinnütziger Spar- u. Bauverein Friemersheim eG
Herr Thomas Stefani
Kaiserstraße 53
47229 Duisburg

Tel.: 02065 945924
http://www.bauverein-friemersheim.de
 
 
Impressum
Gemeinnütziger Spar- u. Bauverein Friemersheim eG
Kaiserstr. 53
47229 Duisburg
02065 945911
02065 945920
vornweg@bauverein-friemersheim.de

Vertretungsberechtigter: Dietmar Vornweg | Dirk Oesterwind | Fritz Knorr
Handelsregister: Amtsgericht Duisburg
Handelsregisternummer: GnR 224
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 134/5742/0121