Wenn es einmal zu eng wird, haben wir die passende Wohnung.
Exposé
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Wohnfläche:
62,35 m²
Kaltmiete
480 €
Adresse:
Overbruchstraße 87
47178 Duisburg
Objekt-Nr.:
114281026
Anbieter-Objekt-Nr.:
28230-58-M
Objektzustand:
Keine Angabe
Etagenzahl:
3
Etage:
1
Balkon / Terrasse:
ja
Keller:
ja
Zimmer:
3.5
Energiekennzahl
ja
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme
Baujahr:
1959
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
116,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Verfügbar ab:
sofort
Kaution:
3 MM
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
nein
Nebenkosten
128 €
Gesamtmiete
608 €
Provision:
nein
 
 
Bilder
 
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese wunderbar aufgeteilte 3,5 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss wurde im Jahr 2005 umfangreich modernisiert. Geräumiges weißes Bad mit Badewanne und Fenster. Küche mit neuem weißen Fliesenspiegel. Heller Fliesenboden in Diele und Küche.

Von Außen wird das Objekt noch in diesem Jahr modernisiert und erhält unter anderem eine neue Wärmedämmfassade, neue Fenster und einen neuen, großen Balkon.

Die Heizkosten werden separat von der Fernwärme erhoben und betragen zusätzlich ca. 65,00 Euro monatlich.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „28230-58-M“ in WhatsApp an 0151 7277 7077, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT.
Ausstattung
- Wohnzimmer mit Balkon
- Schlafzimmer
- Kinder-/ Arbeits-/ Esszimmer
- Küche
- modernes Badewannenbad mit Fenster
- Abstellkammer
- Gegensprechanlage
Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Overbruch - dem grünen Fleck in Duisburg.

In direkter Nähe befindet sich ein kleiner Edeka-Markt und auch eine Busanbindung ist nicht weit entfernt.

Die Autobahnen A59 und A3 sind gut mit dem PKW zu erreichen.

Ebenso liegt das wunderschöne Naturschutz- und Naherholungsgebiet Walsumer Rheinaue in Ihrer Nähe und kann auch fußläufig erreicht werden.
Sonstige
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen
folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem
Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte
Meldung von kleineren Schäden mit direkter
Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie
eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender
bei unserem Partner Unitymedia
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif
VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten
von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause
für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und
in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir
machen Ihnen ein individuelles Angebot.
 
 
Umgebungskarte
Kindergärten, Schulen & Unis
Schule
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Hochschule
Freizeit
Restaurant, Cafe
Bar, Diskothek
Kino, Theater, Oper
Einkauf
Lebensmittel
Bäckerei
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Gesundheit
Krankenhaus
Apotheke
Arzt
Sport
Schwimmbad
Fitnesscenter
 
 
Kontakt
Vivawest Wohnen GmbH
Frau Carina Bergel
Hufstraße 27
47166 Duisburg

Tel.: 0203 5448 26736
http://www.vivawest.de
 
 
Impressum
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45899 Gelsenkirchen
0209 38011000
0209 38011105
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