Schöne 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon in Friemersheim
Exposé
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Wohnfläche:
73,26 m²
Kaltmiete
415 €
Adresse:
Kruppstr. 34
47229 Duisburg
Objekt-Nr.:
115785731
Anbieter-Objekt-Nr.:
0047.0029.00.
Objektzustand:
Gepflegt
Etagenzahl:
2
Etage:
0
Balkon / Terrasse:
ja
Keller:
ja
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Haustiere erlaubt
Nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
Normal
Energiekennzahl
ja
Heizungsart:
Fernwärme
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme
Baujahr:
1953
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
135,30 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Kaution:
Einen Genossenschaftsanteil in Höhe von 600,00 €
Heizungskosten
75,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
ja
Nebenkosten
140 €
Gesamtmiete
630 €
Provision:
nein
 
 
Bilder
 
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, eines modernisierten, gepflegten und frisch gestrichenen Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Balkon. Von der Küche aus ist der Balkon ebenfalls zu betreten. Außerdem hat die Wohnung zwei Schlafräume. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Waschküche im Keller. Selbstverständlich ist der Wohnung auch ein seperater Mieterkeller zugeordnet.
Lage
Das Objekt befindet sich in Duisburg-Friemersheim.

In der näheren Umgebung befinden sich die Kaiser- und die Kronprinzenstraße mit vielen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten und Apotheken. Der Friemersheimer Markt lädt dienstags und freitags zu einem kleinen Bummel ein. Mehrere Kindergärten und die Grundschule GGS Marktstraße finden Sie ebenfalls in Friemersheim vor.

An den nahegelegenen Bushaltestellen fahren die Buslinien 914 und 927 in Richtung Rheinhausen, Krefeld und Moers ab. Zu dem Rheinhauser Bahnhof gelangt man innerhalb von wenigen Gehminuten. Von hier erreicht man die Duisburger, Krefelder oder Moerser Innenstadt in ca. 10 Minuten.

Am südlichen Rand von Friemersheim befinden sich die Friemersheimer Rheinwiesen und das Friemersheimer Dorf. Am nord-westlichen Rand befindet sich der Kruppsee mit Angelheim und Freibad. Diese Naherholungsgebiete bieten Ihnen und Ihrer Familie die Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung in der Natur.
Sonstige
Zur Anmietung der Wohnung ist es erforderlich, dass Sie unserer Genossenschaft beitreten. Dazu müssen Sie einen Anteil der Genossenschaft in Höhe von 600,00 € erwerben, welcher zu 4 % verzinst wird und Ihnen nach Kündigung der Mitgliedschaft gemäß unserer Satzung wieder ausgezahlt wird. Eine Kaution wird nicht fällig. Sofern es ihr erster Anteil bei unserer Genossenschaft ist, wird noch eine Bearbeitungsgebühr von 40,00 € fällig.

Bei Fragen zur Mitgliedschaft können Sie sich gerne an uns wenden, auf unsere Internetseite gehen oder sich über Genossenschaften auf www.wohnungsbaugenossenschaften.de informieren.
 
 
Umgebungskarte
Kindergärten, Schulen & Unis
Schule
Schule
Hochschule
Freizeit
Restaurant, Cafe
Bar, Diskothek
Kino, Theater, Oper
Einkauf
Lebensmittel
Bäckerei
Tankstell
Gesundheit
Krankenhaus
Apotheke
Arzt
Sport
Schwimmbad
Fitnesscenter
 
 
Kontakt
Gemeinnütziger Spar- u. Bauverein Friemersheim eG
Herr Thomas Stefani
Kaiserstraße 53
47229 Duisburg

Tel.: 02065 945924
http://www.bauverein-friemersheim.de
 
 
Impressum
Gemeinnütziger Spar- u. Bauverein Friemersheim eG
Kaiserstr. 53
47229 Duisburg
02065 945911
vornweg@bauverein-friemersheim.de

Vertretungsberechtigter: Dietmar Vornweg | Udo Carstens | Marco Siedler
Handelsregister: Amtsgericht Duisburg
Handelsregisternummer: GnR 224
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 134/5742/0121