zentral, clever, modern, fix und fertig
Exposé
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Wohnfläche:
71,79 m²
Kaltmiete
386 €
Adresse:
Sandstr. 7
47169 Duisburg
Objekt-Nr.:
116012254
Anbieter-Objekt-Nr.:
37/2/8
Objektzustand:
Keine Angabe
Etage:
0
Keller:
ja
Zimmer:
2.5
Schlafzimmer:
1
Energiekennzahl
ja
Heizungsart:
Nachtspeicherofen
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr:
1930
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
110,70 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
ja
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kaution:
Anteile 780,00 Euro zzgl. 25,00 Euro Eintrittsgeld
Heizungskosten
0,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
nein
Nebenkosten
87 €
Gesamtmiete
473 €
Provision:
nein
 
 
Bilder
 
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Sandstr. 7 ist ein in 1930 erbautes 7-Familienhaus. Wie bei alle Objekten der Genossenschaft wurde auch dieses Gebäude und die Wohnungen kontinuierlich instandgesetzt bzw. modernisiert. Der Fernsehempfang erfolgt über eine digitale Kopfstation. Hierüber empfangen Sie über einen digitalen Kabelreciever mehr als 100 Programme kostenlos. Unter anderem auch einige türkische Programme.
Ausstattung
Die komplette 2,5 Zimmerwohnung wird vor Bezug für Sie aufwendig modernisiert. Hierzu zählt die Neugestaltung des Badeszimmers mit einer ebenerdigen Dusche, die Elektroinstallation, der Fliesenspiegel in der Küche und die Türen in der Wohnung werden erneuert. Die Wohnung wird Ihnen komplett bezugsfertig übergeben. Die Wände sind Raufaser tapeziert und deckend weiß gestrichen. Die zentrale Lage, die Modernisierung und der durchdachte Grundriss sind drei unschlagbare Argumente für diese Wohnung!
Lage
Der multikulturelle Stadtteil Marxloh bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt. In nächster Umgebung finden Sie verschiedenste Geschäfte, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch die bekannte Hochzeitsmeile an der Weseler Straße und die im Jahr 2008 fertiggestellte Merkez-Moschee befinden sich hier. Marxloh ist bunt, lebendig und kinderfreundlich und zeichnet sich durch ein reges kulturelles Leben aus. Der nahe gelegene Park am Jubiläumshain sowie der Schwelgernpark sind fußläufig erreichbar und laden zum Spazieren und Erholen ein. Es gibt eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Richtung Dinslaken und Duisburg-Zentrum sowie an die Autobahn.
Sonstige
Bezüglich des Mietbeginns sprechen Sie bitte mit unseren Mitarbeiterinnen. Vor Bezug einer Wohnung ist der Erwerb der Mitgliedschaft erforderlich. Informationen über die Vorteile und Bedingungen finden Sie unter der Rubrik Mitgliedschaft.
 
 
Umgebungskarte
Kindergärten, Schulen & Unis
Schule
Schule
Hochschule
Freizeit
Restaurant, Cafe
Bar, Diskothek
Kino, Theater, Oper
Einkauf
Lebensmittel
Bäckerei
Tankstell
Gesundheit
Krankenhaus
Apotheke
Arzt
Sport
Schwimmbad
Fitnesscenter
 
 
Kontakt
Wohnungsgenossenschaft Duisburg-Hamborn e G
Fr. Jost/Niephaus, Hr. Tepaß Wohnungsgenossenschaft Duisburg-Hamborn
Pollerbruchstr. 56-58
47169 Duisburg

Tel.: 0203 5559223
http://www.hamborner-woge.de
 
 
Impressum
Wohnungsgenossenschaft Duisburg-Hamborn e G
Pollerbruchstr. 56-58
47169 Duisburg
0203 555920
0203 5559222
kontak@hamborner-woge.de

Vertretungsberechtigter:Thomas Stoy, Axel Kocar
Handelsregister: Amtsgericht Duisburg
Handelsregisternummer: Nr. 23 GnR 215
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE154033602
Berufskammer: IHK Duisburg

Wir sind zur Teilnahme an einem Streitschlichtungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle weder bereit noch verpflichtet.