Wohlfühlen in grüner Umgebung von Röttgersbach
Exposé
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Wohnfläche:
76,96 m²
Kaltmiete
433 €
Adresse:
Aachener Str. 21
47169 Duisburg
Objekt-Nr.:
121121826
Anbieter-Objekt-Nr.:
0699-0-0007__27886--53
Nutzfläche:
76,96 m²
Objektzustand:
Gepflegt
Etagenzahl:
3
Etage:
0
Balkon / Terrasse:
ja
Keller:
ja
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Energiekennzahl
ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr:
1995
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
103,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Verfügbar ab:
01.10.2020 oder nach Vereinbarung
Kaution:
3 Monatskaltmieten
Heizungskosten
104,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
nein
Nebenkosten
136 €
Wohnberechtigungsschein
ja
Provision:
nein
 
 
Bilder
 
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das rot verklinkerte Mehrfamilienhaus liegt in einer bevorzugten Lage, im schönen Stadtteil Röttgersbach. Hier erwartet Sie eine nette Nachbarschaft!
Ausstattung
Die angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 9-Parteien-Hauses. Durch die hellen Räume und den Balkon mit ausreichend Platz für Tische und Stühle bekommen Sie mit Blick ins Grüne garantiert die ersten Wohlfühlgefühle. Die Wohnung ist optimal aufgeteilt, so gelangen Sie von der Diele aus in alle Räume. Vom großzügig geschnittenen Wohnzimmer aus kommen Sie auf den Südbalkon mit erholsamem Blick in die grünen Aussenanlagen. Neben der geräumigen Wohnküche befindet sich auch das Schlafzimmer zur Vorderseite des Gebäudes. Im Badezimmer haben Sie eine Badewanne sowie den Waschmaschinenanschluss. Darüber hinaus gehört eine kleine und praktische Abstellkammer zur Wohnung, jedem Mieter steht darüber hinaus auch ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Der Trockenraum und der Fahrradkeller können gemeinschaftlich genutzt werden. Zur Wohnung gehört zudem ein KFZ-Aussenstellplatz unmittelbar am Haus.
Lage
Das Wohnhaus liegt in einer Seitenstraße im beliebten Stadtteil Röttgersbach im Duisburger Norden. Das 1995 errichtete Gebäude ist Teil eines Gesamtensembles und hat eine verklinkerte Fassade, die mit weißen Elementen optisch aufgelockert ist. Nicht weit entfernt befindet sich der Revierpark Mattlerbusch mit seinem Erholungszentrum Niederrheintherme.Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige
Zusätzlich für Sie vor Ort: - Hausmeisterservice und technischer Notdienst - nahe gelegenes Kundencenter für Ihre Mietbelange vor Ort. Weitere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne durch unser Kundencenter in Duisburg Neumühl. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfragen nur bearbeiten können, sofern Sie uns eine aktuelle Telefonnummer angegeben haben.
 
 
Umgebungskarte
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Einkauf
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Kontakt
Sahle Baubetreuungsgesellschaft mbH
Milani Majumdar
Viktoriastraße 169
45327 Essen

Tel.: 0201367 151
Mobil: 0151162 46289

 
 
Impressum
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02571 81245
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Verantwortlich für den Inhalt:
Sahle Baubetreuungsges.mbH
Vertretungsberechtigte: Geschäftsführer Uwe Sahle, Ewald Meyer-Hoock, Andreas Tegelkamp, Friederich Sahle, Burkhard Reiling, Stephan Breuer
Tel.: 02571 81 0
Mail: kontakt@sahle.de
Aufsichtsbehörde: Kreis Steinfurt
Handelsregister: AG Steinfurt
Handelsregisternummer: HRB 1354
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 811 297 728
Berufskammer: IHK Nord Westfalen