VIVAWEST modernisiert Ihre neue Wohnung.
Exposé
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Wohnfläche:
61,74 m²
Kaltmiete
488 €
Adresse:
Eiderstraße 1
47169 Duisburg
Objekt-Nr.:
122463944
Anbieter-Objekt-Nr.:
41021-28-M
Objektzustand:
Keine Angabe
Etagenzahl:
2
Etage:
0
Balkon / Terrasse:
ja
Keller:
ja
Zimmer:
3.5
Energiekennzahl
ja
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr:
1959
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
142,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Verfügbar ab:
16.03.2021
Kaution:
3 MM
Heizungskosten
39,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
nein
Nebenkosten
167 €
Gesamtmiete
694 €
Provision:
nein
 
 
Bilder
 
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Ruhiges Mehrfamilienhaus mit vier Mietparteien. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Keller.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „41021-28-M“ in WhatsApp an 0151 7277 7077, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT.
Ausstattung
Die Wohnung wird noch vor Einzug modernisiert. Start Mitte/Ende Dezember 2020 - Fertigstellung Ende ca. Ende Februar/Mitte März 2021.

Schöne helle 3,5 Zimmerwohnung mit Balkon.

Im Exposé handelt es sich um Beispielfotos.

Folgende Einrichtungsgegenstände werden erneuert:
- Rauchwarnmelder
- Schaltermaterial
- Modernes Badezimmer mit ebenderdiger Dusche und Fenster
( Fliesen Boden Anthrazit, Wandfliesen weiß )
- Weißer Fliesenspiegel in der Küche
- Decke Raufaser weiß
- Wände tapetenfrei; verputzt
- Boden gespachtelt
- Kunststofftüren

Die Wohnung wird aufgrund der Grundrissaufteilung an eine Haushaltsgröße von maximal 4-Personen vergeben.

Besichtigungen sind ab Dezember im Altzustand möglich. Lassen Sie sich schon jetzt vormerken.
Lage
Die Wohnung im Duisburger Stadtteil Fahrn ist verkehrsgünstig gelegen:
- Kindertageseinrichtungen, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in wenige Geh- oder
Fahrtminuten entfernt
- Einkaufmöglichkeiten in de Nähe
- gute Anbindung an die A59

Der Innenstadtbereich der Nachbarstadt Dinslaken und das Zentrum von Duisburg-Walsum sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen.

Weitergehende Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den nahegelegenen Oberzentren Duisburg-Stadtmitte, Essen, Moers wie auch im CentrO-Oberhausen.
Durch die gute Verkehrsanbindung an die A 59 und die B 8 sind die Dinslakener und die Duisburger Innenstadt, das Ruhrgebiet, der Niederrhein und die Region Düsseldorf ausgezeichnet zu erreichen.
Somit bietet die Wohnlage ideale Bedingungen für Berufspendler.
Familien werden außerdem die Nähe zum Niederrhein und die unzähligen Ausflugsmöglichkeiten durch die Nähe zum Kreis Wesel zu schätzen wissen.
Sonstige
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen
folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem
Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte
Meldung von kleineren Schäden mit direkter
Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie
eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender
bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif
VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten
von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause
für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und
in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir
machen Ihnen ein individuelles Angebot.
 
 
Umgebungskarte
Kindergärten, Schulen & Unis
Schule
Schule
Hochschule
Freizeit
Restaurant, Cafe
Bar, Diskothek
Kino, Theater, Oper
Einkauf
Lebensmittel
Bäckerei
Tankstell
Gesundheit
Krankenhaus
Apotheke
Arzt
Sport
Schwimmbad
Fitnesscenter
 
 
Kontakt
Vivawest Wohnen GmbH
Frau Sarah Abelt
Hufstr. 27
47166 Duisburg

Tel.: 0203 5448 26748
http://www.vivawest.de
 
 
Impressum
Vivawest Wohnen GmbH
Nordsternplatz 1
45899 Gelsenkirchen
0209 38011000
0209 38011105
info@vivawest.de

Webseite: www.vivawest.de
Geschäftsführung: Claudia Goldenbeld (Sprecherin), Dr. Ralf Brauksiepe
Handelsregister: HRB 22921
USt.-IdNr.: DE 276 182 771
Kontakt-E-Mail: info@vivawest.de