VIVAWEST modernisiert Ihre neue Wohnung.
Exposé
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Wohnfläche:
47,67 m²
Kaltmiete
357 €
Adresse:
Eiderstraße 11
47169 Duisburg
Objekt-Nr.:
122609227
Anbieter-Objekt-Nr.:
41021-47-M
Objektzustand:
Keine Angabe
Etagenzahl:
2
Etage:
0
Balkon / Terrasse:
ja
Garten
ja
Keller:
ja
Zimmer:
2.5
Energiekennzahl
ja
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr:
1959
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
170,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Verfügbar ab:
01.03.2021
Kaution:
3 MM
Heizungskosten
30,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
nein
Nebenkosten
132 €
Gesamtmiete
519 €
Provision:
nein
 
 
Bilder
 
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Ruhiges Vierfamilienhaus in netter Nachbarschaft am Ende einer Sackgasse. Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zu der Wohnung gehören zwei Kellerräume. Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich im Waschkeller.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „41021-47-M“ in WhatsApp an 0151 7277 7077, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT.
Ausstattung
Die Wohnung wird noch vor Einzug modernisiert.

Hierbei werden folgende Arbeiten ausgeführt:

- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche: Wandfliesen weiß, Bodenfliesen anthrazit
- Sanitär komplett neu
- weißer Fliesenspiegel in der Küche
- weiße Innentüren
- Rauchmelder in allen Räumen (außer im Bad u.
Küche)
- Kabelanschluss zum Empfang von zahlreichen
Programmen aus dem In- und Ausland in der Miete
enthalten
- Schaltermaterial neu weiß
- Decken Raufaser weiß
- Wände tapezierbereit gespachtelt
- Boden verputzt
- Heizkörper neu

Die Wohnung wird ohne Oberboden und Tapeten
übergeben, so dass diese nach Ihren Wünschen
gestaltet werden können.

Besichtigung sind ab Ende Oktober möglich. Bei Interesse können Sie sich ab sofort gerne vormerken lassen. Sobald Besichtigungen möglich sind, nehmen wir dann mit Ihnen unaufgefordert Kontakt auf.

Wir freuen uns auf Sie.
Lage
Die Wohnung im Duisburger Stadtteil Fahrn ist verkehrsgünstig gelegen:
- Kindertageseinrichtungen, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in wenige Geh- oder
Fahrtminuten entfernt
- Einkaufmöglichkeiten in de Nähe
- gute Anbindung an die A59

Der Innenstadtbereich der Nachbarstadt Dinslaken und das Zentrum von Duisburg-Walsum sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen.

Weitergehende Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den nahegelegenen Oberzentren Duisburg-Stadtmitte, Essen, Moers wie auch im CentrO-Oberhausen.
Durch die gute Verkehrsanbindung an die A 59 und die B 8 sind die Dinslakener und die Duisburger Innenstadt, das Ruhrgebiet, der Niederrhein und die Region Düsseldorf ausgezeichnet zu erreichen.
Somit bietet die Wohnlage ideale Bedingungen für Berufspendler.
Familien werden außerdem die Nähe zum Niederrhein und die unzähligen Ausflugsmöglichkeiten durch die Nähe zum Kreis Wesel zu schätzen wissen.
Sonstige
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen
folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem
Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte
Meldung von kleineren Schäden mit direkter
Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie
eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender
bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif
VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten
von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause
für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und
in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir
machen Ihnen ein individuelles Angebot.
 
 
Umgebungskarte
Kindergärten, Schulen & Unis
Schule
Schule
Hochschule
Freizeit
Restaurant, Cafe
Bar, Diskothek
Kino, Theater, Oper
Einkauf
Lebensmittel
Bäckerei
Tankstell
Gesundheit
Krankenhaus
Apotheke
Arzt
Sport
Schwimmbad
Fitnesscenter
 
 
Kontakt
Vivawest Wohnen GmbH
Frau Sarah Abelt
Hufstr. 27
47166 Duisburg

Tel.: 0203 5448 26748
http://www.vivawest.de
 
 
Impressum
Vivawest Wohnen GmbH
Nordsternplatz 1
45899 Gelsenkirchen
0209 38011000
0209 38011105
info@vivawest.de

Webseite: www.vivawest.de
Geschäftsführung: Claudia Goldenbeld (Sprecherin), Dr. Ralf Brauksiepe
Handelsregister: HRB 22921
USt.-IdNr.: DE 276 182 771
Kontakt-E-Mail: info@vivawest.de