Wohnen, wo das Herz schlägt.
Exposé
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Wohnfläche:
45,88 m²
Kaltmiete
285 €
Adresse:
Büsackerstraße 39
47179 Duisburg
Objekt-Nr.:
123520810
Anbieter-Objekt-Nr.:
28430-24-M
Objektzustand:
Keine Angabe
Etagenzahl:
2
Etage:
1
Balkon / Terrasse:
ja
Keller:
ja
Zimmer:
2.5
Energiekennzahl
ja
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr:
1957
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
186,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Verfügbar ab:
sofort
Kaution:
3 MM
Heizungskosten
38,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
nein
Nebenkosten
117 €
Gesamtmiete
440 €
Provision:
nein
 
 
Bilder
 
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein 4-Familien- Haus aus dem Baujahr 1957. Die Häuser sind etwas von der Straße zurückgesetzt und umgeben von allgemeinen Grünflächen.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „28430-24-M“ in WhatsApp an 0151 7277 7077, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT.
Ausstattung
-1 Wohnzimmer
-1 Schlafzimmer
-Küche mit cremefarbenem Fliesenspiegel
-kleines Wannenbad mit Fenster (Ausstattung und Fliesen beige)
-kleiner Flur mit Abstellkammer
-Kaltwasserzähler vorhanden
-Rauchmelder vorhanden
-1 Kellerraum
-Waschmaschinenanschluss in der allgemeinen Waschküche im Keller vorhanden

Bei Gefallen können hier noch die Wandtapeten des Vormieters übernommen werden, ansonsten wird die Wohnung tapetenfrei und ohne Bodenbeläge übergeben. (Ausnahme: beiger Fliesenboden im Bad und alle Deckenflächen sind Raufaser weiß). Die Türen in der Wohnung sind dunkel furniert (makoré).

Der Multimediaanschluss wird über den Anbieter Marienfeld Multimedia GmbH / Unitymedia gestellt und ist in den Nebenkosten bereits enthalten.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt via Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer.

Die Wohnung liegt NICHT IM RAHMEN für einen 1-PERSONEN-Haushalt zum ALGII Satz der Stadt Duisburg.
Lage
- Fahrn/Schwan, Seitenstraße zur B8
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden
- Kindertageseinrichtungen, Grundschulen und weiterführende Schulen sind wenige Geh- oder
Fahrtminuten entfernt
- Anbindung an ÖPNV in wenigen Gehminuten erreichbar
- Autobahnanbindung A59 in ca. 5 Minuten erreichbar
Sonstige
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen
folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem
Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte
Meldung von kleineren Schäden mit direkter
Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie
eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender
bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif
VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten
von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause
für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und
in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir
machen Ihnen ein individuelles Angebot.
 
 
Umgebungskarte
Kindergärten, Schulen & Unis
Schule
Schule
Hochschule
Freizeit
Restaurant, Cafe
Bar, Diskothek
Kino, Theater, Oper
Einkauf
Lebensmittel
Bäckerei
Tankstell
Gesundheit
Krankenhaus
Apotheke
Arzt
Sport
Schwimmbad
Fitnesscenter
 
 
Kontakt
Vivawest Wohnen GmbH
Frau Svenja Assauer
Hufstr. 27
47166 Duisburg

Tel.: 0203 5448 26724
http://www.vivawest.de
 
 
Impressum
Vivawest Wohnen GmbH
Nordsternplatz 1
45899 Gelsenkirchen
0209 38011000
0209 38011105
info@vivawest.de

Webseite: www.vivawest.de
Geschäftsführung: Claudia Goldenbeld (Sprecherin), Dr. Ralf Brauksiepe
Handelsregister: HRB 22921
USt.-IdNr.: DE 276 182 771
Kontakt-E-Mail: info@vivawest.de