3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon und barrierearmen Bad
Exposé
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Wohnfläche:
82,75 m²
Kaltmiete
550 €
Adresse:
Ulmenstraße 20
47226 Duisburg
Objekt-Nr.:
123552410
Anbieter-Objekt-Nr.:
0041001900
Nutzfläche:
82,75 m²
Objektzustand:
Gepflegt
Etagenzahl:
2
Etage:
0
Balkon / Terrasse:
ja
Keller:
ja
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Haustiere erlaubt
Nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
Normal
Energiekennzahl
ja
Heizungsart:
Fernwärme
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme
Baujahr:
unbekannt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
87,50 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Kaution:
Einen Genossenschaftsanteil in Höhe von 600,00 €
Heizungskosten
110,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
ja
Nebenkosten
240 €
Gesamtmiete
790 €
Provision:
nein
 
 
Bilder
 
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem frisch modernisierten 6-Parteienhaus mit neuen, ausladenen Balkonen in Duisburg-Rheinhausen an der Grenze zu Bergheim. Das Badezimmer ist barriereamr. Zum Erreichen der Wohnung müssen im Hausflur 4 Stufen überwunden werden.
Ausstattung
Die Ausstattung im Überblick:

- Flur mit Zugang zur Küche und Gäste WC
- Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
- Großes sehr helles Wohnzimmer
- Überdurchschnittlich großer Balkon
- Badezimmer barrierearm mit bodengleicher Dusche
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Gegensprechanlage
- Decken tapeziert und gestrichen
- Wand- und Bodenbelag muss vom Mieter eingebracht werden (Fliesen in Flur und Küche können vom Vormieter übernommen werden)
- Kunststofffenster
- Warmwasseraufbereitung über Fernwärmeheizung
- Unitymedia im Mietpreis enthalten, Vorraussetzung, Sie besitzen einen digitalen Kabelreciever
Lage
Das Objekt befindet sich in Duisburg-Rheinhausen. Die Siedlung in der das Objekt steht, grenzt an die Stadtteile Rheinhausen-Friemersheim und Rheinhausen-Bergheim.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie eine Außenstelle der Polizei befinden sich in direkter Umgebung. Auch Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind nicht weit entfernt. Die DRK-Tagespflege und der DRK-Nachbarschaftstreff befinden sich direkt an der Lindenallee 36 und Krefelder Str. 218.

Die Bushaltestelle „Stadtwerke“ ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, hier fahren die Buslinien 921, 923 und 927 Richtung Krefeld, Moers und Duisburg. Der Rheinhauser Bahnhof ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen, von hier gelangt man innerhalb von ca. 10 Minuten in die Duisburger, Krefelder und Moerser Innenstadt.

Der Toeppersee und die Tegge sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Diese bieten mit ihren Freizeitangeboten und Spazierwegen Erholungsmöglichkeiten in der Natur.
Sonstige
Zur Anmietung der Wohnung ist es erforderlich, dass Sie unserer Genossenschaft beitreten. Dazu müssen Sie einen Geschäftsanteil in Höhe von 600,00 Euro erwerben, welcher Ihnen nach Kündigung der Mitgliedschaft gemäß unserer Satzung wieder ausgezahlt wird. Eine Kaution oder Vermittlungsgebühr wird nicht fällig. Sofern es ihr erster Anteil von uns Genossenschaft ist, wird ein Eintrittsgeld in Höhe von 40,00 Euro erhoben.
Rückblickend konnten wir bislang auf das Geschäftsguthaben eine jährliche Dividende in Höhe von 4 % auszahlen.

Bei Fragen zur Mitgliedschaft können Sie sich gerne an uns wenden, auf unsere Internetseite gehen oder sich über Genossenschaften auf www.wohnungsbaugenossenschaften.de informieren.
 
 
Umgebungskarte
Kindergärten, Schulen & Unis
Schule
Schule
Hochschule
Freizeit
Restaurant, Cafe
Bar, Diskothek
Kino, Theater, Oper
Einkauf
Lebensmittel
Bäckerei
Tankstell
Gesundheit
Krankenhaus
Apotheke
Arzt
Sport
Schwimmbad
Fitnesscenter
 
 
Kontakt
Gemeinnütziger Spar- u. Bauverein Friemersheim eG
Frau Jessica Essler
Kaiserstraße 53
47229 Duisburg

Tel.: 02065 945916
http://www.bauverein-friemersheim.de
 
 
Impressum
Gemeinnütziger Spar- u. Bauverein Friemersheim eG
Kaiserstr. 53
47229 Duisburg
02065 945911
center@bauverein-friemersheim.de

Vertretungsberechtigter: Dietmar Vornweg | Udo Carstens | Marco Siedler
Handelsregister: Amtsgericht Duisburg
Handelsregisternummer: GnR 224
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 134/5742/0121