**Wir renovieren für Sie** - Wohnung mit WBS
Exposé
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Wohnfläche:
56,69 m²
Kaltmiete
247 €
Adresse:
Spannagelstr. 3
47139 Duisburg
Objekt-Nr.:
124790718
Anbieter-Objekt-Nr.:
8173
Objektzustand:
Vollständig renoviert
Etagenzahl:
2
Etage:
1
Keller:
ja
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Energiekennzahl
ja
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr:
1951
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
121,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Kaution:
739,80 EUR
Heizungskosten
68,02 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
nein
Nebenkosten
108 €
Gesamtmiete
422 €
Wohnberechtigungsschein
ja
Provision:
nein
 
 
Bilder
 
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das 2-stöckige Wohnhaus wurde 1951 erbaut - In der 1. Etage liegt Ihre neue Wohnung.

Ein Hausmeister kümmert sich um die optimale Pflege der Anlage.
Öffentliche Parkplätze stehen Ihnen vor der Tür zur Verfügung.

*Aktion: 350 EUR Amazon Gutschein ODER 6. Nettokaltmiete frei
Auf Anfrage bei der Besichtigung erhalten Sie von uns für den Abschluss eines gültigen Mietvertrages für eine Wohnung der Grand City Property Ltd - Zweigniederlassung Deutschland einen Wertgutschein in Höhe von 350 EUR für Amazon geschenkt oder die 6. Nettokaltmiete erlassen, wenn Sie (i) bisher in keinem Mietverhältnis über ein von der Grand City Property Ltd - Zweigniederlassung Deutschland verwalteten Mietobjekt stehen ("Neumieter"), (ii) die ersten 5 Monatsmieten (Warmmiete) sowie die Kaution überwiesen sind und (iii) der Mietvertrag unbefristet oder mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr rechtsgültig bis zum 28.02.2021 abgeschlossen wurde. Eine Barauszahlung ist nicht möglich. Nicht mit anderen Aktionen kombinierbar. Übergabe des Wertgutscheins erfolgt ca. 6 Wochen nach Vertragsbeginn sofern die vollständige Kautionszahlung sowie die Zahlung der ersten Monatsmiete eingegangen sind. Nur eine Aktion pro Haushalt.
Ausstattung
Die 2-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf fast 57 m².

- WBS erforderlich
- Laminatboden und Raufasertapete in Wohnräumen
- Laminatboden und beige Wandfliesen in der Küche
- Anthrzaite Boden- und beige Wandfliesen im Bad
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Keller je nach Kapazität
- Hausmeisterservice
- Mieterservice
- 24h Service-Center
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in Duisburg, im Herzen der Metropolregion Rhein-Ruhr, in einer ruhigen Nebenstraße und ist umgeben von Grünflächen.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung und können gut zu Fuß erreicht werden. Außerdem befinden sich Ärzte und Apotheke, sowie verschiedene Freizeiteinrichtungen und Grünanlagen in direkter Nähe der Wohnung.
Sonstige
WICHTIGE INFORMATION ZUR WOHNUNGS-/GEWERBEBESICHTIGUNG:
Liebe Mietinteressenten, aufgrund der aktuellen Situation bieten wir Ihnen ab sofort eine neue Möglichkeit: Sie können unsere Wohnungen und Gewerbeeinheiten ganz bequem per Video besichtigen! Unsere Mitarbeiter führen Sie dann in einem Video durch das Objekt oder verabreden sich mit Ihnen zu einer Handy-Besichtigung.

Liebe Mietinteressenten, bitte beachten Sie auch die wichtigen Hinweise zu Besichtigungsterminen auf unserer Corona-Infoseite: https://www.grandcityproperty.de/infos-corona

Kennen Sie schon unsere noch bessere Service-App? Sie bietet noch mehr Services für alle Mieter und zukünftigen Mieter!
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Bei GCP steht der Mieter an erster Stelle. Wir bieten umfassendem Service, auf den man sich verlassen kann.

GCP investiert in die Gemeinschaft vor Ort und den Kontakt auf Augenhöhe. Mieterfeste und Nachbarschaftsaktionen gehören für uns genauso dazu wie qualifizierte Ansprechpartner im Mieterbüro direkt um die Ecke. Darüber hinaus steht unser Service-Center allen Mietern und Mietinteressenten mit Rat und Tat zur Seite. Unsere freundlichen Mitarbeiter im zentralen telefonischen Service-Center stehen Ihnen für alle Anliegen rund um die Uhr zur Verfügung, auch an Wochenenden und Feiertagen.

So erreichen Sie unser TÜV-geprüftes Service-Center für Mieter und Mietinteressenten:
030 346 55 777

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Alle Informationen zur Datennutzung, Datenverarbeitung und Datenschutzrechten durch die Grand City Property Ltd - Zweigniederlassung Deutschland finden Sie auf unserer Website (www.grandcityproperty.de).
Bitte senden Sie uns vor der Wohnungsbesichtigung keine Kopien von vertraulichen personenbezogenen Dokumenten wie z.B. Gehaltsabrechnungen zu. Sollten Sie dies doch tun, so werden diese Dateien umgehend gelöscht.
Ein Energieausweis kann beim Besichtigungstermin vorgelegt werden.
Hinweis: Bei den Fotos in unseren Wohnungsanzeigen handelt es sich teilweise um Beispielbilder aus vergleichbaren Wohnungen, die von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können.
Sämtliche Daten in diesem Exposé sind so gründlich wie möglich angegeben, dennoch lassen sich Fehler nicht ausschließen. Eine Haftung wird ausgeschlossen. Alle Angaben im Exposé sind daher unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen des zu schließenden Mietvertrages.

Für alle Anrufe in unserem Service-Center gelten jeweils die Preise, die Ihrem persönlichen Telefontarif für Anrufe in das deutsche Festnetz entsprechen.
 
 
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Kontakt
GCP - Grand City Property
Isabel Eisenblaetter



Tel.: 0306 09815267
https://www.grandcityproperty.de/
 
 
Impressum
GCP - Grand City Property
Wittestr. 30F
13509 Berlin
0800 646377200
nadine.schwerdtfeger@grandcityproperty.de

Niederlassungsleiter: David Fischer
Handelsregister: Amtsgericht Charlottenburg (Berlin) HRB 148650 B
Berufsaufsichtbehörde: Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin
Abteilung Wirtschaft, Ordnungsangelegenheiten und Weiterbildung
Berufskammer: Amtsgericht Charlottenburg
Hauptniederlassung:
Grandcity Property Ltd
Larnaka, Zypern
Handelsregister von Nikosia HE 176494

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Hinweis: Bei den Fotos in unseren Wohnungsanzeigen handelt es sich teilweise um Beispielbilder, die von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können. Sämtliche Daten in jedem Exposé sind so gründlich und gewissenhaft wie möglich angegeben. Fehler können leider dennoch auftreten. Die Angaben in den Exposés erfolgen daher ohne jede Gewähr. Absprachen sind ausschließlich über den in der Anzeige benannten Mitarbeiter der Vermietungsabteilung zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Maßgebend sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Jegliche Haftung wird ausgeschlossen.