Schöne 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Duisburg-Rheinhausen
Exposé
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Wohnfläche:
82,67 m²
Kaltmiete
460 €
Adresse:
Lindenallee 44
47226 Duisburg
Objekt-Nr.:
125834637
Anbieter-Objekt-Nr.:
00370064000
Nutzfläche:
82,67 m²
Objektzustand:
Keine Angabe
Etagenzahl:
3
Etage:
3
Balkon / Terrasse:
ja
Keller:
ja
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Haustiere erlaubt
Nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
Normal
Energiekennzahl
ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr:
1963
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
90,80 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Kaution:
Einen Genossenschaftsanteil in Höhe von 600,00 €
Heizungskosten
80,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
ja
Nebenkosten
210 €
Gesamtmiete
670 €
Provision:
nein
 
 
Bilder
 
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in einem 10-Parteienhaus in Duisburg Rheinhausen an der Grenze zu Bergheim.
Ausstattung
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- Großes, helles Wohnzimmer
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche
- Gesondertes WC
- Küche
- Diele
- Abstellraum mit Einbauschrank
- Kaltwasserzähler
- Strom-Durchlauferhitzer
- Unitymedia in der Miete enthalten (Vorraussetzung: Sie besitzen einen digitalen Kabelreciever)
- Zentrale Gasheizung
- Vermietung erfolgt ohne Tepeten und Bodenbelägen
- Abweichend davon sind die Decken tapeziert und gestrichen
Lage
Das Objekt befindet sich in Duisburg-Rheinhausen, angrenzend an Duisburg-Friemersheim. Der Lebensmitteldiscounter Aldi sowie eine Außenstelle der Polizei liegen in direkter Umgebung. Im Nebengebäude befindet sich das Deutsche Rote Kreuz mit einer Tagespflegeeinrichtung und in direkter Nachbarschaft ein Nachbarschaftscafé. Des Weiteren ist eine Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt. Hier fahren die Buslinien 921, 923 und 927 Richtung Krefeld, Moers und Duisburg-Innenstadt.
Zur Naherholung dient der nicht weit entfernte Töppersee, mit seinen Spielplätzen, Tretbooten und der Wasserskianlage. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Sonstige
Zur Anmietung der Wohnung ist es erforderlich, dass Sie unserer Genossenschaft beitreten. Dazu müssen Sie einen Geschäftsanteil in Höhe von 600,00 Euro erwerben, welcher Ihnen nach Kündigung der Mitgliedschaft gemäß unserer Satzung wieder ausgezahlt wird. Eine Kaution oder Vermittlungsgebühr wird nicht fällig. Sofern es ihr erster Anteil von uns Genossenschaft ist, wird ein Eintrittsgeld in Höhe von 40,00 Euro erhoben.
Rückblickend konnten wir bislang auf das Geschäftsguthaben eine jährliche Dividende in Höhe von 4 % auszahlen.

Bei Fragen zur Mitgliedschaft können Sie sich gerne an uns wenden, auf unsere Internetseite gehen oder sich über Genossenschaften auf www.wohnungsbaugenossenschaften.de informieren.
 
 
Umgebungskarte
Kindergärten, Schulen & Unis
Schule
Schule
Hochschule
Freizeit
Restaurant, Cafe
Bar, Diskothek
Kino, Theater, Oper
Einkauf
Lebensmittel
Bäckerei
Tankstell
Gesundheit
Krankenhaus
Apotheke
Arzt
Sport
Schwimmbad
Fitnesscenter
 
 
Kontakt
Gemeinnütziger Spar- u. Bauverein Friemersheim eG
Frau Jessica Essler
Kaiserstraße 53
47229 Duisburg

Tel.: 02065 945916
http://www.bauverein-friemersheim.de
 
 
Impressum
Gemeinnütziger Spar- u. Bauverein Friemersheim eG
Kaiserstr. 53
47229 Duisburg
02065 945911
jessica.essler@bauverein-friemersheim.de

Vertretungsberechtigter: Dietmar Vornweg | Udo Carstens | Marco Siedler
Handelsregister: Amtsgericht Duisburg
Handelsregisternummer: GnR 224
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 134/5742/0121