modernisierte 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Duisburg-Friemersheim
Exposé
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Wohnfläche:
57,69 m²
Kaltmiete
368 €
Adresse:
Kruppstr. 36
47229 Duisburg
Objekt-Nr.:
125842814
Anbieter-Objekt-Nr.:
125842814
Nutzfläche:
57,69 m²
Objektzustand:
Modernisiert
Etagenzahl:
2
Etage:
2
Balkon / Terrasse:
ja
Keller:
ja
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Haustiere erlaubt
Nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
Normal
Letzte Modernisierung:
2018
Energiekennzahl
ja
Heizungsart:
Fernwärme
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme
Baujahr:
1953
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
135,30 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Verfügbar ab:
16.05.2021
Kaution:
Einen Genossenschaftsanteil in Höhe von 600,00 €
Heizungskosten
65,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
ja
Nebenkosten
165 €
Gesamtmiete
533 €
Provision:
nein
 
 
Bilder
 
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehfamilienhauses mit sechs Parteien.
Ausstattung
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- Küche mit Zugang zum Balkon
- Diele von der alle Räume abgehen
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Waschmaschienstellplatz im Badezimmer vorhanden
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, große Fenster
- Schlafzimmer
- Balkon
- Abstellraum außen
- Mieterkeller
- SAT-Antennenanlage
- Fernwärme
-Gegensprechanlage mit Türöffnungsfunktion
- Es besteht eine Treppenhausreinigung die bereits in den Mietkosten einkalkuliert ist.
- Die Vermietung erfolgt ohne Oberbodenbeläge und ohne Tapeten an den Wänden
- Tapeten (Raufaser weiß) und Auslegware (Laminat, hell, Holzoptik) können vom Vornmieter übernommen werden. Beides ist in einem neuwertigen Zustand.
Lage
Das Objekt befindet sich in Duisburg-Friemersheim.

In der näheren Umgebung befinden sich die Kaiser- und die Kronprinzenstraße mit vielen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten und Apotheken. Der Friemersheimer Markt lädt dienstags und freitags zu einem kleinen Bummel ein.

An den nahegelegenen Bushaltestellen fahren Buslinien in Richtung Rheinhausen, Krefeld und Moers ab. Zu dem Rheinhauser Bahnhof gelangt man innerhalb von wenigen Gehminuten. Von hier erreicht man die Duisburger, Krefelder oder Moerser Innenstadt in ca. 10 Minuten.

Am südlichen Rand von Friemersheim befinden sich die Friemersheimer Rheinwiesen und das Friemersheimer Dorf. Am nord-westlichen Rand befindet sich der Kruppsee mit Angelheim und Freibad. Diese Naherholungsgebiete bieten Ihnen und Ihrer Familie die Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung in der Natur.
Sonstige
Zur Anmietung der Wohnung ist es erforderlich, dass Sie unserer Genossenschaft beitreten. Dazu müssen Sie einen Geschäftsanteil in Höhe von 600,00 Euro erwerben, welcher Ihnen nach Kündigung der Mitgliedschaft gemäß unserer Satzung wieder ausgezahlt wird. Eine Kaution oder Vermittlungsgebühr wird nicht fällig. Sofern es ihr erster Anteil von uns ist, wird ein Eintrittsgeld in Höhe von 40,00 Euro erhoben. Rückblickend konnten wir bislang auf das Geschäftsguthaben eine jährliche Dividende in Höhe von 4 % auszahlen.

Bei Fragen zur Mitgliedschaft können Sie sich gerne an uns wenden, auf unsere Internetseite gehen oder sich über Genossenschaften auf www.wohnungsbaugenossenschaften.de informieren.
 
 
Umgebungskarte
Kindergärten, Schulen & Unis
Schule
Schule
Hochschule
Freizeit
Restaurant, Cafe
Bar, Diskothek
Kino, Theater, Oper
Einkauf
Lebensmittel
Bäckerei
Tankstell
Gesundheit
Krankenhaus
Apotheke
Arzt
Sport
Schwimmbad
Fitnesscenter
 
 
Kontakt
Gemeinnütziger Spar- u. Bauverein Friemersheim eG
Frau Jessica Essler
Kaiserstraße 53
47229 Duisburg

Tel.: 02065 945916
http://www.bauverein-friemersheim.de
 
 
Impressum
Gemeinnütziger Spar- u. Bauverein Friemersheim eG
Kaiserstr. 53
47229 Duisburg
02065 945911
jessica.essler@bauverein-friemersheim.de

Vertretungsberechtigter: Dietmar Vornweg | Udo Carstens | Marco Siedler
Handelsregister: Amtsgericht Duisburg
Handelsregisternummer: GnR 224
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 134/5742/0121