Klein aber fein - Wohnen, wo das Herz schlägt.
Exposé
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Wohnfläche:
55,14 m²
Kaltmiete
348 €
Adresse:
Dr.-Hans-Böckler-Straße 279
47179 Duisburg
Objekt-Nr.:
125855790
Anbieter-Objekt-Nr.:
31009-4-M
Objektzustand:
Keine Angabe
Etagenzahl:
3
Etage:
2
Keller:
ja
Zimmer:
3.5
Energiekennzahl
ja
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr:
1955
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
174,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Verfügbar ab:
sofort
Kaution:
3 MM
Heizungskosten
52,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
nein
Nebenkosten
111 €
Gesamtmiete
511 €
Provision:
nein
 
 
Bilder
 
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit Gemeinschaftsgarten

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Ausstattung
3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum
Tageslichtbad mit Badewanne, Wandfliesen weiß, Bodenfliesen grau
heller Fliesenspiegel in der Küche
weiße Zimmertüren/Rahmen
Holzdielenboden
Wandflächen tapetenfrei
Lage
In der unmittelbaren Nähe des Objektes befindet sich ein Netto-Supermarkt mit Bäckerei und ein Getränkehandel, in der näheren Umgebung eine Fleischerei, ein Friseur, ein Blumenladen, ein Geschäft für Autozubehör, eine Postannahmestelle mit Lotto, Tabakwaren und Reisebüro, ein Kulturzentrum, zwei Grundschulen, drei Kindergärten, etc. Ebenfalls in der Nähe sind mehrere Spielplätze, ein Wanderweg, diverse Bauernhöfe mit Hofverkauf, zwei Kioske, eine Pizzeria und eine Imbissbude vorhanden. In ca. 500m Entfernung befindet sich der Revierpark Mattlerbusch mit der Niederrheintherme. In Wehofen sind Sie zwar außerhalb der Stadt am äußersten Stadtrand, aber Sie haben eine exzellente Verkehrsanbindung an Duisburg, Oberhausen und Dinslaken; das Objekt liegt in der Nähe der Stadtteile Dinslaken-Hiesfeld, Oberhausen-Holten und Walsum-Aldenrade. Sehr gute Anbindung an zwei Autobahnen (A59, A3).
Sonstige
Sichere und kontaktlose Besichtigungen

In Zeiten der Corona-Pandemie, verbunden mit den aktuell verfügten Beschränkungen unserer Bundes- und Landesregierung, treffen auch wir alle erdenklichen Vorkehrungen, um unsere Interessenten, Kunden und Mitarbeiter vor einer möglichen Ansteckung zu schützen. Bitte beachten Sie bei Besichtigungsterminen deshalb die folgenden Hinweise:

- Am vereinbarten Termin treffen Sie sich mit einem VIVAWEST-Mitarbeiter vor dem Gebäude. Dort erhalten Sie alle notwendigen Informationen zu der Wohnung.
- Anschließend verschaffen Sie sich in der Wohnung allein einen ersten Eindruck. Auftretende Fragen besprechen Sie anschließend im Freien vor dem Gebäude.
- An dem Termin dürfen max. 2 Kunden eines Haushalts teilnehmen.
- Sämtliche geltenden Abstandsregelungen (mind. 1,5 Meter) müssen zwingend eingehalten werden. Die allgemein gültigen Hinweise zur Hygiene sind zu beachten.
- Unsere Mitarbeiter tragen zu Ihrem und auch zum eigenen Schutz eine medizinische Mund-Nasen-Maske (sog. OP-Masken oder Masken der Standards KN95/N95 oder FFP2). Tragen Sie bitte während des Besichtigungstermins ebenfalls eine solche Maske.

Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen
folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem
Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte
Meldung von kleineren Schäden mit direkter
Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie
eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender
bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif
VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER
Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.
 
 
Umgebungskarte
Kindergärten, Schulen & Unis
Schule
Schule
Hochschule
Freizeit
Restaurant, Cafe
Bar, Diskothek
Kino, Theater, Oper
Einkauf
Lebensmittel
Bäckerei
Tankstell
Gesundheit
Krankenhaus
Apotheke
Arzt
Sport
Schwimmbad
Fitnesscenter
 
 
Kontakt
Vivawest Wohnen GmbH
Frau Sira Del Favero
Hufstraße 27
47166 Duisburg

Tel.: 0203 5448 26735
http://www.vivawest.de
 
 
Impressum
Vivawest Wohnen GmbH
Nordsternplatz 1
45899 Gelsenkirchen
0209 38011000
0209 38011105
info@vivawest.de

Webseite: www.vivawest.de

Geschäftsführung:
Uwe Eichner, Vorsitzender
Dr. Ralf Brauksiepe
Haluk Serhat

Handelsregister: HRB 22921
USt.-IdNr.: DE 276 182 771
Kontakt-E-Mail: info@vivawest.de