Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon in grüner Umgebung
Exposé
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Wohnfläche:
61,14 m²
Kaltmiete
397 €
Adresse:
Aachener Str. 21
47169 Duisburg
Objekt-Nr.:
126497627
Anbieter-Objekt-Nr.:
0699-0-0008__27887--53
Nutzfläche:
61,14 m²
Objektzustand:
Gepflegt
Etagenzahl:
3
Etage:
0
Balkon / Terrasse:
ja
Keller:
ja
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Haustiere erlaubt
Nach Vereinbarung
Energiekennzahl
ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr:
1995
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
103,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Verfügbar ab:
01.04.2021 oder nach Vereinbarung
Kaution:
3 Monatskaltmieten
Heizungskosten
81,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
nein
Nebenkosten
109 €
Provision:
nein
 
 
Bilder
 
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus liegt in einer Seitenstraße im beliebten Stadtteil Röttgersbach im Duisburger Norden. Das 1995 errichtete Gebäude ist Teil eines Gesamtensembles und hat eine verklinkerte Fassade, die mit weißen Elementen optisch aufgelockert ist.
Ausstattung
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 9-Parteien-Hauses. Durch die hellen Räume und den Balkon mit aureichend Platz für Tisch und Stühle bekommen Sie mit Blick ins Grüne garantiert die ersten Frühlingsgefühle. Die Wohnung ist optimal aufgeteilt, so gelangen Sie von der Diele aus in alle Räume. Vom großzügig geschnittenen Wohnzimmer aus kommen Sie auf den Südbalkon mit erholsamen Blick in die grünen Aussenanlagen. Das Schlafzimmer liegt ebenfalls ruhig. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet; der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls hier. Mit Ausnahme der Küche sind alle Räume mit einem Laminaboden ausgestattet. Ein Abstellraum und ein eigener Mieterkeller stehen ebenfalls zur Verfügung. Der Trockenraum steht allen Mietern im Haus gemeinschaftlich zur Verfügung. Ein eigener Stellplatz befindet sich unmittelbar vor der Wohnanlage.
Lage
Das Objekt liegt in einer bevorzugten und ruhigen Grünlage. Neben dem Haus verläuft ein Radweg, der Bestandteil des Radwanderwegenetzes ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.Nicht weit entfernt befindet sich der Revierpark Mattlerbusch mit seinem Erholungszentrum Niederrheintherme.
Sonstige
Weitere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne von unserer Mitarbeiterin Frau Milani Majumdar. Bitte nehmen Sie telefonisch oder per E-Mail Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
 
 
Umgebungskarte
Kindergärten, Schulen & Unis
Schule
Schule
Hochschule
Freizeit
Restaurant, Cafe
Bar, Diskothek
Kino, Theater, Oper
Einkauf
Lebensmittel
Bäckerei
Tankstell
Gesundheit
Krankenhaus
Apotheke
Arzt
Sport
Schwimmbad
Fitnesscenter
 
 
Kontakt
Sahle Baubetreuungsgesellschaft mbH
Milani Majumdar
Viktoriastraße 169
45327 Essen

Tel.: 0201367 151
Mobil: 0151162 46289

 
 
Impressum
Sahle Baubetreuungsgesellschaft mbH
Bismarckstr. 34
48268 Greven
02571 810
02571 81245
daniela.grosse-waechter@sahle.de

Verantwortlich für den Inhalt:
Sahle Baubetreuungsges.mbH
Vertretungsberechtigte: Geschäftsführer Uwe Sahle, Ewald Meyer-Hoock, Andreas Tegelkamp, Friederich Sahle, Burkhard Reiling, Stephan Breuer
Tel.: 02571 81 0
Mail: kontakt@sahle.de
Aufsichtsbehörde: Kreis Steinfurt
Handelsregister: AG Steinfurt
Handelsregisternummer: HRB 1354
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 811 297 728
Berufskammer: IHK Nord Westfalen