Bei VIVAWEST die Sonnenstrahlen auf dem eigenen Balkon genießen.
Exposé
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Wohnfläche:
52,85 m²
Kaltmiete
349 €
Adresse:
Herzogstraße 117
47178 Duisburg
Objekt-Nr.:
126658923
Anbieter-Objekt-Nr.:
6100-4-M
Objektzustand:
Keine Angabe
Etagenzahl:
2
Etage:
1
Balkon / Terrasse:
ja
Keller:
ja
Zimmer:
3.5
Energiekennzahl
ja
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme
Baujahr:
1973
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
102,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Verfügbar ab:
sofort
Kaution:
3 MM
Heizungskosten
59,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
nein
Nebenkosten
144 €
Gesamtmiete
552 €
Provision:
nein
 
 
Bilder
 
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in einem gepflegten 4-Familienhaus aus dem Jahr 1950. Eine Modernisierung fand im Jahr 2003 statt.

Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „6100-4-M“ in WhatsApp an 0209 380 11000, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT.
Ausstattung
Küche, Diele, Bad

- weißes modernes Bad mit Fenster und Badewanne
- Balkon in Süd-West Ausrichtung
- Wände alle neu Raufaser tapeziert
- Decken neu Raufaser weiß
- Bodenbelag PVC Erstbelag
- Küche mit Schiebetür für mehr Stellmöglichkeit
- Wasseruhr vorhanden
- Rauchwarnmelder in allen Wohn,- und Schlafräumen
- Gegensprechanlage

Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Lage
Vierlinden ist ein Stadtteil im hohen Norden der Stadt Duisburg, direkt angrenzend an den linken Niederrhein mit seinen unbegrenzten Freizeitmöglichkeiten.
Die Duisburger City und das Ruhrgebiet sind wiederum über die A59 sowie die Straßenbahnlinie 903 angeschlossen.
Der Franz-Lenze-Platz in Vierlinden ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Dort befinden sich Kindergärten, Apotheken, kleinere sowie größere Einkaufsgelegenheiten für den täglichen Bedarf. Durch die Anbindung ans Grüne und die zentrale Lage ist dies ein beliebter Platz für Jung und Alt.
Sonstige
Sichere und kontaktlose Besichtigungen

In Zeiten der Corona-Pandemie, verbunden mit den aktuell verfügten Beschränkungen unserer Bundes- und Landesregierung, treffen auch wir alle erdenklichen Vorkehrungen, um unsere Interessenten, Kunden und Mitarbeiter vor einer möglichen Ansteckung zu schützen. Bitte beachten Sie bei Besichtigungsterminen deshalb die folgenden Hinweise:

- Am vereinbarten Termin treffen Sie sich mit einem VIVAWEST-Mitarbeiter vor dem Gebäude. Dort erhalten Sie alle notwendigen Informationen zu der Wohnung.
- Anschließend verschaffen Sie sich in der Wohnung allein einen ersten Eindruck. Auftretende Fragen besprechen Sie anschließend im Freien vor dem Gebäude.
- An dem Termin dürfen max. 2 Kunden eines Haushalts teilnehmen.
- Sämtliche geltenden Abstandsregelungen (mind. 1,5 Meter) müssen zwingend eingehalten werden. Die allgemein gültigen Hinweise zur Hygiene sind zu beachten.
- Unsere Mitarbeiter tragen zu Ihrem und auch zum eigenen Schutz eine medizinische Mund-Nasen-Maske (sog. OP-Masken oder Masken der Standards KN95/N95 oder FFP2). Tragen Sie bitte während des Besichtigungstermins ebenfalls eine solche Maske.

Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen
folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem
Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte
Meldung von kleineren Schäden mit direkter
Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie
eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender
bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif
VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER
 
 
Umgebungskarte
Kindergärten, Schulen & Unis
Schule
Schule
Hochschule
Freizeit
Restaurant, Cafe
Bar, Diskothek
Kino, Theater, Oper
Einkauf
Lebensmittel
Bäckerei
Tankstell
Gesundheit
Krankenhaus
Apotheke
Arzt
Sport
Schwimmbad
Fitnesscenter
 
 
Kontakt
Vivawest Wohnen GmbH
Frau Sarah Abelt
Hufstr. 27
47166 Duisburg

Tel.: 0203 5448 26748
http://www.vivawest.de
 
 
Impressum
Vivawest Wohnen GmbH
Nordsternplatz 1
45899 Gelsenkirchen
0209 38011000
0209 38011105
info@vivawest.de

Webseite: www.vivawest.de

Geschäftsführung:
Uwe Eichner, Vorsitzender
Dr. Ralf Brauksiepe
Haluk Serhat

Handelsregister: HRB 22921
USt.-IdNr.: DE 276 182 771
Kontakt-E-Mail: info@vivawest.de