hell, modernisierte Wohnung mit Loggia in Duisburg- Friemersheim
Exposé
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Wohnfläche:
68,43 m²
Kaltmiete
445 €
Adresse:
Kronprinzenstr. 65
47229 Duisburg
Objekt-Nr.:
127027176
Anbieter-Objekt-Nr.:
0047002400
Objektzustand:
Keine Angabe
Etagenzahl:
2
Etage:
2
Balkon / Terrasse:
ja
Keller:
ja
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Haustiere erlaubt
Nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
Normal
Letzte Modernisierung:
2021
Energiekennzahl
ja
Heizungsart:
Fernwärme
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme
Baujahr:
1953
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
133,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Anzahl Parkflächen:
1
Garage-/Stellplatz:
Außenstellplatz
Garage/ Stellplatz-Preis:
15,00 €
Verfügbar ab:
ab 16.05.2021
Kaution:
Einen Genossenschaftsanteil in Höhe von 600,00 €
Heizungskosten
80,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
ja
Nebenkosten
200 €
Gesamtmiete
645 €
Provision:
nein
 
 
Bilder
 
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes und ruhiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen in Duisburg- Friemersheim.

Die Wohnung befindet sich derzeit in der Modernisierungsphase.
Ausstattung
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Diele
- Badezimmer mit Fenster und mit neuer Badewanne
- neue Türen, teilweise mit Glasausschnitt
- Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Loggia mit einem Abstellraum
- Mieterkeller
- Gegensprechanlage
- Warmwasseraufbereitung über Strom-Durchlauferhitzer
- Waschmaschinenstellplatz im Keller
- Satellitenanlage
- Fernwärme
- Decken tapeziert und gestrichen
- Die Vermietung erfolgt ohne Oberbodenbeläge und ohne Tapeten an den Wänden
- Erstbezug nach Modernisierung
- Stellplatz optional für 15,00 €.

Wir bitten um Beachtung:
die Bildern dienen nur als Beispiel. Es handelt sich dabei um Bilder einer Wohnung mit dem selben Grundriss welche wir in 2019 modernisiert haben. Die Wohnung befindet sich auch in dem Gebäude.
Lage
Das Haus befindet sich zentral in Friemersheim und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Gehminuten entfernt. Apotheken, Ärzte oder Supermärkte sind ebenfalls vorhanden.

Mehrere Kindergärten und die Grundschule GGS befinden sich in der direkten Umgebung.

Der Rheinhausener Bahnhof ist fußläufig zu erreichen.

Im Süden von Friemersheim befinden sich die Rheinwiesen und das Friemersheimerdorf, im Nordwesten der Kruppsee mit einem Angelverein und ein Freibad. Diese leicht zu erreichenden Orte laden vor allem bei gutem Wetter zu einem Spaziergang und ein wenig Erholung ein.
Sonstige
Zur Anmietung der Wohnung ist es erforderlich, dass Sie unserer Genossenschaft beitreten. Dazu müssen Sie einen Geschäftsanteil in Höhe von 600,00 Euro erwerben, welcher Ihnen nach Kündigung der Mitgliedschaft gemäß unserer Satzung wieder ausgezahlt wird. Eine Kaution oder Vermittlungsgebühr wird nicht fällig. Sofern es ihr erster Anteil von uns ist, wird ein Eintrittsgeld in Höhe von 40,00 Euro erhoben.

Rückblickend konnten wir bislang auf das Geschäftsguthaben eine jährliche Dividende in Höhe von 4 % auszahlen.

Bei Fragen zur Mitgliedschaft können Sie sich gerne an uns wenden, auf unsere Internetseite gehen oder sich über Genossenschaften auf www.wohnungsbaugenossenschaften.de informieren.
 
 
Umgebungskarte
Kindergärten, Schulen & Unis
Schule
Schule
Hochschule
Freizeit
Restaurant, Cafe
Bar, Diskothek
Kino, Theater, Oper
Einkauf
Lebensmittel
Bäckerei
Tankstell
Gesundheit
Krankenhaus
Apotheke
Arzt
Sport
Schwimmbad
Fitnesscenter
 
 
Kontakt
Gemeinnütziger Spar- u. Bauverein Friemersheim eG
Herr Thomas Stefani
Kaiserstraße 53
47229 Duisburg

Tel.: 02065 945924
http://www.bauverein-friemersheim.de
 
 
Impressum
Gemeinnütziger Spar- u. Bauverein Friemersheim eG
Kaiserstr. 53
47229 Duisburg
02065 945911
jessica.essler@bauverein-friemersheim.de

Vertretungsberechtigter: Dietmar Vornweg | Udo Carstens | Marco Siedler
Handelsregister: Amtsgericht Duisburg
Handelsregisternummer: GnR 224
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 134/5742/0121