Wohnen im Dichterviertel mit grünem Innenhof
Exposé
Wohnungstyp
Dachgeschoss
Wohnfläche:
67,80 m²
Kaltmiete
348 €
Adresse:
Sterkrader Straße 25
47166 Duisburg
Objekt-Nr.:
127165104
Anbieter-Objekt-Nr.:
37038-90-M
Objektzustand:
Keine Angabe
Etagenzahl:
3
Etage:
2
Keller:
ja
Zimmer:
3.5
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr:
2000
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Verfügbar ab:
sofort
Kaution:
3 MM
Heizungskosten
80,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
nein
Nebenkosten
93 €
Gesamtmiete
521 €
Wohnberechtigungsschein
ja
Provision:
nein
 
 
Bilder
 
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses charmante Gebäude stammt aus der Gründerzeit und wurde 1906 erbaut. Im Jahr 2000
wurde das Haus aufwendig saniert. Nur noch die Fassade erinnert an das alte Jahrhundert.

Nur 3 Wohnungen befinden sich in dem ruhigen Haus.

Nie wieder an die Hausreinigung denken!!

Die Treppenhausreinigung und der Winterdienst sind
bereits in den Nebenkosten enthalten.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „37038-90-M“ in WhatsApp an 0209 380 11000, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT.
Ausstattung
- geräumiges Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Küche mit weißem Fliesenspiegel
- weißes Wannenbad mit Lüfter
- Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden
- Diele
- Kellerraum
- Kalt- und Warmwasserzähler
- Holztüren u. Zargen beschichtet weiß
- Kunststofffenster weiß (Isolierverglasung)

Sie haben einen wunderbaren Blick auf den
begrünten Innenhof.
Lage
- in unmittelbarer Nähe des Bezirksrathauses Hamborn

- überdurchschnittliche Infrastruktur im Radius von 500 - 2000 m; Verkehrsanbindung an den ÖPNV, die A59, A42, A40 und die A3

- Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen sind wenige Minuten entfernt

- Einkaufsmöglichkeiten: Discounter, Supermärkte, Wochenmarkt, Unterhaltungselektronik, Kleidung, Schuhe - auch fußläufig erreichbar

- Freizeitmöglichkeiten: Rhein-Ruhr-Bad Hamborn, Landschaftspark Duisburg-Nord, Niederrhein-Therme Mattlerbusch
Sonstige
Sichere und kontaktlose Besichtigungen

In Zeiten der Corona-Pandemie, verbunden mit den aktuell verfügten Beschränkungen unserer Bundes- und Landesregierung, treffen auch wir alle erdenklichen Vorkehrungen, um unsere Interessenten, Kunden und Mitarbeiter vor einer möglichen Ansteckung zu schützen. Bitte beachten Sie bei Besichtigungsterminen deshalb die folgenden Hinweise:

- Am vereinbarten Termin treffen Sie sich mit einem VIVAWEST-Mitarbeiter vor dem Gebäude. Dort erhalten Sie alle notwendigen Informationen zu der Wohnung.
- Anschließend verschaffen Sie sich in der Wohnung allein einen ersten Eindruck. Auftretende Fragen besprechen Sie anschließend im Freien vor dem Gebäude.
- An dem Termin dürfen max. 2 Kunden eines Haushalts teilnehmen.
- Sämtliche geltenden Abstandsregelungen (mind. 1,5 Meter) müssen zwingend eingehalten werden. Die allgemein gültigen Hinweise zur Hygiene sind zu beachten.
- Unsere Mitarbeiter tragen zu Ihrem und auch zum eigenen Schutz eine medizinische Mund-Nasen-Maske (sog. OP-Masken oder Masken der Standards KN95/N95 oder FFP2). Tragen Sie bitte während des Besichtigungstermins ebenfalls eine solche Maske.

Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen
folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem
Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte
Meldung von kleineren Schäden mit direkter
Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie
eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender
bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif
VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER
Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.
 
 
Umgebungskarte
Kindergärten, Schulen & Unis
Schule
Schule
Hochschule
Freizeit
Restaurant, Cafe
Bar, Diskothek
Kino, Theater, Oper
Einkauf
Lebensmittel
Bäckerei
Tankstell
Gesundheit
Krankenhaus
Apotheke
Arzt
Sport
Schwimmbad
Fitnesscenter
 
 
Kontakt
Vivawest Wohnen GmbH
Frau Evelyn Goyens
Hufstraße 27
47166 Duisburg

Tel.: 0203 5448 26710
http://www.vivawest.de
 
 
Impressum
Vivawest Wohnen GmbH
Nordsternplatz 1
45899 Gelsenkirchen
0209 38011000
0209 38011105
info@vivawest.de

Webseite: www.vivawest.de

Geschäftsführung:
Uwe Eichner, Vorsitzender
Dr. Ralf Brauksiepe
Haluk Serhat

Handelsregister: HRB 22921
USt.-IdNr.: DE 276 182 771
Kontakt-E-Mail: info@vivawest.de