Hier ist Platz zum Wohnen
Exposé
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Wohnfläche:
70,49 m²
Kaltmiete
434 €
Adresse:
Im Neuenkamp 65
47167 Duisburg
Objekt-Nr.:
127256098
Anbieter-Objekt-Nr.:
83006-17-M
Objektzustand:
Keine Angabe
Etagenzahl:
3
Etage:
1
Balkon / Terrasse:
ja
Keller:
ja
Zimmer:
3.5
Energiekennzahl
ja
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr:
1954
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
162,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Verfügbar ab:
sofort
Kaution:
3 MM
Heizungskosten
44,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
nein
Nebenkosten
116 €
Gesamtmiete
594 €
Provision:
nein
 
 
Bilder
 
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine Wohnung im 3-Familienhaus 'Im Neuenkamp 65'. Die gesamte Siedlung wird aktuell umfangreich modernisiert.
Die Außenanlagen und Treppenhäuser sind zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht komplett fertig gestellt.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „83006-17-M“ in WhatsApp an 0209 380 11000, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT.
Ausstattung
Mögliche Anmietung ab 1.4.2021. ACHTUNG: Zur Anmietung wird ein Wohnberechtigungsschein benötigt.

Erstbezug nach Wohnungsmodernisierung.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Flur, Badezimmer, Balkon und einer Küche.
Die Küche ist mit einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet. Das Badezimmer ist ebenfalls weiß gefliest und verfügt über ein Badezimmer mit Fenster und eine Badewanne. Der Balkon befindet sich am Wohnzimmer.
Alle Räume sind vom Flur aus begehbar.
Lage
Perfekte, ruhige Lage im Herzen von Duisburg Neumühl!
Bei der Straße 'Im Neuenkamp' handelt es sich um eine wenige befahrene Einbahnstraße.
In circa 5 Minuten Fußweg erreicht man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Sonstige
Sichere und kontaktlose Besichtigungen

In Zeiten der Corona-Pandemie, verbunden mit den aktuell verfügten Beschränkungen unserer Bundes- und Landesregierung, treffen auch wir alle erdenklichen Vorkehrungen, um unsere Interessenten, Kunden und Mitarbeiter vor einer möglichen Ansteckung zu schützen. Bitte beachten Sie bei Besichtigungsterminen deshalb die folgenden Hinweise:

- Am vereinbarten Termin treffen Sie sich mit einem VIVAWEST-Mitarbeiter vor dem Gebäude. Dort erhalten Sie alle notwendigen Informationen zu der Wohnung.
- Anschließend verschaffen Sie sich in der Wohnung allein einen ersten Eindruck. Auftretende Fragen besprechen Sie anschließend im Freien vor dem Gebäude.
- An dem Termin dürfen max. 2 Kunden eines Haushalts teilnehmen.
- Sämtliche geltenden Abstandsregelungen (mind. 1,5 Meter) müssen zwingend eingehalten werden. Die allgemein gültigen Hinweise zur Hygiene sind zu beachten.
- Unsere Mitarbeiter tragen zu Ihrem und auch zum eigenen Schutz eine medizinische Mund-Nasen-Maske (sog. OP-Masken oder Masken der Standards KN95/N95 oder FFP2). Tragen Sie bitte während des Besichtigungstermins ebenfalls eine solche Maske.

Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen
folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem
Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte
Meldung von kleineren Schäden mit direkter
Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie
eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender
bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif
VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER


Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten
von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause
für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und
in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir
machen Ihnen ein individuelles Angebot
 
 
Umgebungskarte
Kindergärten, Schulen & Unis
Schule
Schule
Hochschule
Freizeit
Restaurant, Cafe
Bar, Diskothek
Kino, Theater, Oper
Einkauf
Lebensmittel
Bäckerei
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Gesundheit
Krankenhaus
Apotheke
Arzt
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Schwimmbad
Fitnesscenter
 
 
Kontakt
Vivawest Wohnen GmbH
Frau Jennifer Bies
Hufstr. 27
47166 Duisburg

Tel.: 0203 5448 26731
http://www.vivawest.de
 
 
Impressum
Vivawest Wohnen GmbH
Nordsternplatz 1
45899 Gelsenkirchen
0209 38011000
0209 38011105
info@vivawest.de

Webseite: www.vivawest.de

Geschäftsführung:
Uwe Eichner, Vorsitzender
Dr. Ralf Brauksiepe
Haluk Serhat

Handelsregister: HRB 22921
USt.-IdNr.: DE 276 182 771
Kontakt-E-Mail: info@vivawest.de