Wir vermieten Platz für die ganze Familie
Exposé
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Wohnfläche:
72,83 m²
Kaltmiete
554 €
Adresse:
Barbarastraße 3
47178 Duisburg
Objekt-Nr.:
127387557
Anbieter-Objekt-Nr.:
28358-1-M
Objektzustand:
Keine Angabe
Etagenzahl:
3
Etage:
0
Balkon / Terrasse:
ja
Keller:
ja
Zimmer:
4.5
Energiekennzahl
ja
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme
Baujahr:
1982
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
77,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Verfügbar ab:
sofort
Kaution:
3 MM
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
nein
Nebenkosten
155 €
Gesamtmiete
709 €
Provision:
nein
 
 
Bilder
 
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Ein nettes Mehrfamilienhaus mit ruhigen Nachbarn in gepflegter und grüner Umgebung.

Die gut geschnittene 4,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein schönes großes Wohnzimmer mit Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein modernes, weiß gefliestes Wannenbadezimmer mit Fenster

Die Heizkosten werden separat von der Fernwärme erhoben und betragen zusätzlich ca. 75,00 Euro monatlich.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „28358-1-M“ in WhatsApp an 0209 380 11000, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT.
Ausstattung
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- 1 Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- modernes Badewannenbad und Fenster
- moderne weiße Türen
- alle Decken Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
- Gegensprechanlage
- eigener Kellerraum
Lage
Duisburg präsentiert sich heute mit einer Mischung aus Schwerindustrie und grünen Wäldern, Parks und Seen, dem größten Binnenhafen Europas und einer Fülle kultureller Attraktionen. Das gilt besonders für den Duisburger Norden, der in Folge des Strukturwandels zunehmend an Lebensqualität gewinnt. Vor allem der Landschaftspark Duisburg Nord und der Revierpark Mattlerbusch mit der Niederrheintherme sorgen für einen hohen Freizeitwert. Sehr gute Anbindung an zwei Autobahnen (A59 und A3) runden die attraktive Lage ab.
Sonstige
Sichere und kontaktlose Besichtigungen

In Zeiten der Corona-Pandemie, verbunden mit den aktuell verfügten Beschränkungen unserer Bundes- und Landesregierung, treffen auch wir alle erdenklichen Vorkehrungen, um unsere Interessenten, Kunden und Mitarbeiter vor einer möglichen Ansteckung zu schützen. Bitte beachten Sie bei Besichtigungsterminen deshalb die folgenden Hinweise:

- Am vereinbarten Termin treffen Sie sich mit einem VIVAWEST-Mitarbeiter vor dem Gebäude. Dort erhalten Sie alle notwendigen Informationen zu der Wohnung.
- Anschließend verschaffen Sie sich in der Wohnung allein einen ersten Eindruck. Auftretende Fragen besprechen Sie anschließend im Freien vor dem Gebäude.
- An dem Termin dürfen max. 2 Kunden eines Haushalts teilnehmen.
- Sämtliche geltenden Abstandsregelungen (mind. 1,5 Meter) müssen zwingend eingehalten werden. Die allgemein gültigen Hinweise zur Hygiene sind zu beachten.
- Unsere Mitarbeiter tragen zu Ihrem und auch zum eigenen Schutz eine medizinische Mund-Nasen-Maske (sog. OP-Masken oder Masken der Standards KN95/N95 oder FFP2). Tragen Sie bitte während des Besichtigungstermins ebenfalls eine solche Maske.

Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen
folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem
Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte
Meldung von kleineren Schäden mit direkter
Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie
eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender
bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif
VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER
 
 
Umgebungskarte
Kindergärten, Schulen & Unis
Schule
Schule
Hochschule
Freizeit
Restaurant, Cafe
Bar, Diskothek
Kino, Theater, Oper
Einkauf
Lebensmittel
Bäckerei
Tankstell
Gesundheit
Krankenhaus
Apotheke
Arzt
Sport
Schwimmbad
Fitnesscenter
 
 
Kontakt
Vivawest Wohnen GmbH
Herr Selimhan Cakir
Hufstraße 27
47166 Duisburg

Tel.: 0203 544826736
http://www.vivawest.de
 
 
Impressum
Vivawest Wohnen GmbH
Nordsternplatz 1
45899 Gelsenkirchen
0209 38011000
0209 38011105
info@vivawest.de

Webseite: www.vivawest.de

Geschäftsführung:
Uwe Eichner, Vorsitzender
Dr. Ralf Brauksiepe
Haluk Serhat

Handelsregister: HRB 22921
USt.-IdNr.: DE 276 182 771
Kontakt-E-Mail: info@vivawest.de