Modernisierte 3-Zimmer-Genossenschaftswohnung im 2.Obergeschoss im Duisburger Süden
Exposé
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Wohnfläche:
87,86 m²
Kaltmiete
543 €
Adresse:
Hultschiner Straße 92
47055 Duisburg
Objekt-Nr.:
41919816
Anbieter-Objekt-Nr.:
121.0065.
Nutzfläche:
87,86 m²
Objektzustand:
Modernisiert
Etagenzahl:
3
Etage:
2
Balkon / Terrasse:
ja
Garten
ja
Keller:
ja
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Haustiere erlaubt
Nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
Normal
Letzte Modernisierung:
2007
Energiekennzahl
ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr:
1958
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
101,50 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Verfügbar ab:
01.10.2020 - bzw. nach Absprache
Kaution:
750,00 Euro Genossenschaftsanteil
Heizungskosten
72,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
nein
Nebenkosten
141 €
Gesamtmiete
756 €
Provision:
nein
 
 
Bilder
 
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung im 2.OG besteht aus:
3 Zimmern, Küche, Diele
- Bad mit Dusche und Badewanne sowie Fenster
- Gäste-WC mit Fenster
- Abstellraum
- Balkon
- Kellerraum
Ausstattung
Bad und Gäste-WC weiß/grau gefliest, weiße Sanitärkeramik, Naturholztüren (Buche), Kunststoffoberboden in Holzoptik, Haussprechanlage. TV-Anschluss in den Betriebskosten enthalten.
Lage
Zentrale Lage im Herzen des Stadtteils Wanheimerort. Gute Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Naherholungsgebiet Sportpark Wedau ist fußläufig zu erreichen.
Sonstige
Der Mieter erhält einen Dauernutzungsvertrag und genießt alle Vorteile des Wohnens bei einer Genossenschaft.
Eine Eigenbedarfskündigung durch den Vermieter ist ausgeschlossen.

Den Energieausweis für dieses Objekt finden Sie in der beigefügten PDF-Datei.
 
 
Umgebungskarte
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Arzt
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Fitnesscenter
 
 
Kontakt
Wohnungsgenossenschaft Duisburg-Süd eG
Frau Verena Wieland
Eichenhof 9
47053 Duisburg

Tel.: 0203 75999619
http://www.wogedu.de
 
 
Impressum
Wohnungsgenossenschaft Duisburg-Süd eG
Eichenhof 9
47053 Duisburg
0203 7599960
0203 75999645
meyer@wogedu.de

Vertretungsberechtigter: Uwe Meyer, Jan Rothe, Werner Hammacher
Handelsregister: AG Duisburg
Handelsregisternummer: GnR 213
USt-IdNr. DE 119553620