Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im grünen Duisburger Süden
Exposé
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Wohnfläche:
63,72 m²
Kaltmiete
390 €
Adresse:
Dürerstr. 3
47259 Duisburg
Objekt-Nr.:
48929969
Anbieter-Objekt-Nr.:
cs230/3/31
Nutzfläche:
63,72 m²
Objektzustand:
Gepflegt
Etagenzahl:
3
Etage:
3
Balkon / Terrasse:
ja
Keller:
ja
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Haustiere erlaubt
Nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
Normal
Letzte Modernisierung:
2009
Energiekennzahl
ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr:
1961
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
107,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Verfügbar ab:
01.09.2019
Kaution:
1.171,29
Heizungskosten
64,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
nein
Nebenkosten
124 €
Gesamtmiete
578 €
Provision:
nein
 
 
Bilder
 
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Modernisierte 3-Zimmerwohnung in der 3. Etage eines aufwändig sanierten 8 Familien-Hauses mit guter Mietrstruktur. Die Dürerstraße ist eine ruhige Seitenstraße.
Ausstattung
- grauer Fliesenboden in Küche und Diele
- Badezimmer weißes Wannenbad mit Fenster
- weißer Fliesenspiegel in der Küche
- Elektroinstallation auf dem neuesten Stand
- Multimediaanschluß in allen Wohn- und Schlafräumen (Kabelgebühren und eine kleine Internetflatrate bereits in den Nebenkosten enthalten)
- einbruchhemmende und schallgeschützte Wohnungseingangstüre
- Rauchmelder in Wohnung und Treppenhaus
- Einhandhebelmischer im Bad
- Zentralheizung
- Gegensprechanlage
- Parkettboden in allen Wohnräumen
Lage
Das Geschehen in dem Ortsteil sieben Kilometer südlich der City rund um die Mündelheimer Straße bietet vielfache Einkaufsmöglichkeiten, teilweise in unmittelbarer Nähe zu unseren Häusern. Weiterhin ist ein konfessioneller Kindergarten und eine Schule fußläufig erreichbar. Des weiteren liegt unser Bestand in Hüttenheim verkehrsgünstig um nach Krefeld, Ratingen und Düsseldorf zu kommen. Zur A 59 sind es nur wenige Kilometer. Die Krefelder Straße (B 288) wird weiter östlich zur A 524.
Auch für die Erholung ist in der Umgebung gesorgt: In den Feldern der Rheinauen lässt sich vortrefflich wandern. Der Forst Heidberg lockt mit Grün. Weiter westlich liegen die Ehinger Berge. Ein altes Waldgebiet mit dem Erholungs- und Freizeitgebiet Sechs-Seen-Platte bietet für Naturfreunde auch viel Freiraum für Erholung und Relaxing an. Für Sportbegeisterte ist das XXL-Center in der Nähe.
Sonstige
Die Kosten für die Hausreinigung durch ein Reinigungsunternehmen sind bereits in den Betriebskosten enthalten.

Die Umlage für Wasser und Allgemeinstrom ist bereits in den Betriebskosten enthalten.

Bitte beachten Sie, dass wir im Vorfeld nicht absehen können, wie viel Resonanz unser Inserat bei Immobilienscout24 findet. Es ist daher möglich, dass die Wohnung am Tag Ihres Besuches bei uns
bereits mehrfach angeboten oder sogar bereits vermietet ist. In diesem Falle nehmen wir Ihren Wunsch gerne auf unsere Vormerkliste, um Ihnen passende Alternativangebote aus unserem Wohnungsbestand unterbreiten zu können.
 
 
Umgebungskarte
Kindergärten, Schulen & Unis
Schule
Schule
Hochschule
Freizeit
Restaurant, Cafe
Bar, Diskothek
Kino, Theater, Oper
Einkauf
Lebensmittel
Bäckerei
Tankstell
Gesundheit
Krankenhaus
Apotheke
Arzt
Sport
Schwimmbad
Fitnesscenter
 
 
Kontakt
Rheinwohnungsbau GmbH
Frau Cornelia Schmitz
Gladbacher Str. 95
40219 Düsseldorf

Tel.: 0211 49873120
http://www.rheinwohnungsbau.de
 
 
Impressum
Rheinwohnungsbau GmbH
Gladbacher Str. 95
40219 Düsseldorf
0211 498730
0211 4987325
info@rheinwohnungsbau.de

Vertretungsberechtigter: Manfred Franck, Thomas Hummelsbeck
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Düsseldorf, Heinrich - Ehrhardt - Str. 61, 40468 Düsseldorf
Handelsregister: AG Düsseldorf
Handelsregisternummer: HRB 928
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE119258096