Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Süden Duisburgs
Exposé
Wohnungstyp
Dachgeschoss
Wohnfläche:
75,35 m²
Kaltmiete
574 €
Adresse:
Beim Knevelshof 41
47249 Duisburg
Objekt-Nr.:
68476622
Anbieter-Objekt-Nr.:
0155.0041.
Nutzfläche:
75,35 m²
Objektzustand:
Gepflegt
Etagenzahl:
4
Etage:
3
Personenaufzug:
ja
Barrierefrei:
ja
Balkon / Terrasse:
ja
Garten
ja
Keller:
ja
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Haustiere erlaubt
Nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
Normal
Energiekennzahl
ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr:
2002
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
80,60 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
ja
Verfügbar ab:
01.04.2021
Kaution:
750,00 EUR Genossenschaftsanteil
Heizungskosten
96,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
nein
Nebenkosten
137 €
Gesamtmiete
807 €
Provision:
nein
 
 
Bilder
 
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung im DG links vorne besteht aus: 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad mit Wanne + Dusche, Gäste-WC, Balkon, 1 Kellerraum.
Gemeinschaftlicher Fahrradraum und Trockenraum im Keller.
Haus mit Aufzugsanlage.
Treppenhausreinigung und Winterdienst wird ausgeführt. Die Kosten hierfür sind in der Betriebskostenvorauszahlung berücksichtigt.
Ausstattung
Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss, Bad und Gäste-WC weiß/grau gefliest, weiße Sanitärkeramik, Naturholztüren (Buche), zentrale Warmwasserversorgung über Zentralheizung, separate Wasserzähler, Haussprechanlage mit Video-Anlage.
Neubau (Baujahr 2002) - barrierearm
Lage
Verkehrsgünstige Lage im Stadtteil Wanheim-Angerhausen. Anbindung zur A59 Richtung Düsseldorf, Krefeld sowie Duisburger Innenstadt und Dinslaken in wenigen Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Kinderspielplatz im begrünten Innenhofbereich. Naherholungsgebiet Biegerpark und Wanheimer Rheinpromenade sind fußläufig zu erreichen.
Sonstige
Der Mieter erhält einen Dauernutzungsvertrag und genießt alle Vorteile des Wohnens bei einer Genossenschaft. Eine Eigenbedarfskündigung durch den Vermieter ist ausgeschlossen.
Den Energieausweis für dieses Objekt finden Sie in der beigefügten PDF-Datei.
 
 
Umgebungskarte
Kindergärten, Schulen & Unis
Schule
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Hochschule
Freizeit
Restaurant, Cafe
Bar, Diskothek
Kino, Theater, Oper
Einkauf
Lebensmittel
Bäckerei
Tankstell
Gesundheit
Krankenhaus
Apotheke
Arzt
Sport
Schwimmbad
Fitnesscenter
 
 
Kontakt
Wohnungsgenossenschaft Duisburg-Süd eG
Frau Verena Wieland
Eichenhof 9
47053 Duisburg

Tel.: 0203 75999619
http://www.wogedu.de
 
 
Impressum
Wohnungsgenossenschaft Duisburg-Süd eG
Eichenhof 9
47053 Duisburg
0203 7599960
0203 75999645
meyer@wogedu.de

Vertretungsberechtigter: Uwe Meyer, Jan Rothe, Werner Hammacher
Handelsregister: AG Duisburg
Handelsregisternummer: GnR 213
USt-IdNr. DE 119553620