Großzügige 3-Zimmer-Genossenschaftswohnung in Duisburg-Dellviertel im Dachgeschoss
Exposé
Wohnungstyp
Dachgeschoss
Wohnfläche:
80,90 m²
Kaltmiete
468 €
Adresse:
Düsseldorfer Str. 293
47053 Duisburg
Objekt-Nr.:
81602673
Anbieter-Objekt-Nr.:
0034.0012.
Nutzfläche:
80,90 m²
Objektzustand:
Erstbezug nach Sanierung
Etagenzahl:
3
Etage:
2
Garten
ja
Keller:
ja
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Haustiere erlaubt
Nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
Normal
Letzte Modernisierung:
2020
Energiekennzahl
ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme
Baujahr:
1929
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
94,10 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Anzahl Parkflächen:
1
Garage-/Stellplatz:
Tiefgarage
Garage/ Stellplatz-Preis:
45,00 €
Verfügbar ab:
01.11.2020
Kaution:
750,00 EUR Genossenschaftsanteil
Heizungskosten
68,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
nein
Nebenkosten
118 €
Gesamtmiete
654 €
Provision:
nein
 
 
Bilder
 
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung im Dachgeschoss rechts (= 2.OG) besteht aus:
3 Zimmern, Küche, Diele, Bad mit Wanne + Fenster, 1 Kellerraum.

Die Wohnung wird komplett modernisiert und einzugsfertig (Raufaser tapeziert und gestrichen, Kunststoffoberboden in Holzoptik) zum 01.11.2020 übergeben.

Ein PKW-Einstellplatz kann in der nahegelegenen Tiefgarage (Eichenhof 2-6) für 45,- EUR monatlich angemietet werden.
Ausstattung
Badezimmer mit Wanne und Fenster sowie einem Echtglas-Duschaufsatz, weiß/grau gefliest, mit weißer Sanitärkeramik, Naturholztüren (Buche), Kunststoffoberboden im Holzoptik, Haussprechanlage, TV-Anschluss sowie Ausführung Winterdienst in Betriebskosten enthalten.
Lage
Zentrale Lage Richtung Innenstadt. Haltestelle der U79 und Anbindung zur A59 Richtung Dinslaken, Düsseldorf und Krefeld in der Nähe.
Das Naherholungsgebiet "Sportpark Wedau" ist fußläufig zu erreichen.
Sonstige
Der Mieter erhält einen Dauernutzungsvertrag und genießt alle Vorteile des Wohnens bei einer Genossenschaft.
Eine Eigenbedarfskündigung durch den Vermieter ist ausgeschlossen.

Den Energieausweis für dieses Objekt finden Sie in der beigefügten PDF-Datei.
 
 
Umgebungskarte
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Schule
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Hochschule
Freizeit
Restaurant, Cafe
Bar, Diskothek
Kino, Theater, Oper
Einkauf
Lebensmittel
Bäckerei
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Gesundheit
Krankenhaus
Apotheke
Arzt
Sport
Schwimmbad
Fitnesscenter
 
 
Kontakt
Wohnungsgenossenschaft Duisburg-Süd eG
Frau Verena Wieland
Eichenhof 9
47053 Duisburg

Tel.: 0203 75999619
http://www.wogedu.de
 
 
Impressum
Wohnungsgenossenschaft Duisburg-Süd eG
Eichenhof 9
47053 Duisburg
0203 7599960
0203 75999645
meyer@wogedu.de

Vertretungsberechtigter: Uwe Meyer, Jan Rothe, Werner Hammacher
Handelsregister: AG Duisburg
Handelsregisternummer: GnR 213
USt-IdNr. DE 119553620