Klamotten rein & man ist daheim! 2,5 Zimmer Wohnung direkt am Park
Exposé
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Wohnfläche:
61,24 m²
Kaltmiete
327 €
Adresse:
Rückertstr. 86
47167 Duisburg
Objekt-Nr.:
83601887
Anbieter-Objekt-Nr.:
30/2/10
Objektzustand:
Keine Angabe
Etage:
2
Balkon / Terrasse:
ja
Keller:
ja
Zimmer:
2.5
Schlafzimmer:
1
Energiekennzahl
ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr:
1928
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
95,50 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
ja
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kaution:
Anteile 780,00 Euro zzgl. 25,00 Euro Eintrittsgeld
Heizungskosten
32,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
ja
Nebenkosten
97 €
Gesamtmiete
424 €
Provision:
nein
 
 
Bilder
 
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Der Fernsehempfang erfolgt über eine digitale Kopfstation. Hierüber empfangen Sie über einen digitalen Kabelreceiver mehr als 100 Programme kostenlos.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 5-Familien Hauses. Trotz der Lage in der obersten Etage hat die Wohnung nur in einem Zimmer Schrägen. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einem Tageslichtbad mit Wanne, einer großzügig geschnittenen Küche und einem abgelegenen Schlafzimmer. Alle Räume sind vom zentralen Flur aus begehbar. An die Küche schließt sich eine offene Loggia an und zusätzlich befindet sich dort ein kompakter Abstellraum, welcher sehr gut als Stauraum für Haushaltsutensilien geeignet ist. Die Wohnung wurde in 2016 komplett modernisiert und wird über eine Zentralheizung mit Wärme versorgt.
Lage
Obermarxloh liegt zentral zwischen den Stadtteilen Alt-Hamborn, Marxloh, Röttgersbach und Neumühl. Unsere Häuser befinden sich unweit des Erholungsparks Neumühl. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen finden Sie ganz in der Nähe in Neumühl, aber auch in den anderen Stadtteilzentren. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut und auch zur Autobahn A59 ist es nicht weit.
Sonstige
Bezüglich des Mietbeginns sprechen Sie bitte mit unseren Mitarbeiterinnen. Vor Bezug einer Wohnung ist der Erwerb der Mitgliedschaft erforderlich. Informationen über die Vorteile und Bedingungen finden Sie unter der Rubrik Mitgliedschaft.
 
 
Umgebungskarte
Kindergärten, Schulen & Unis
Schule
Schule
Hochschule
Freizeit
Restaurant, Cafe
Bar, Diskothek
Kino, Theater, Oper
Einkauf
Lebensmittel
Bäckerei
Tankstell
Gesundheit
Krankenhaus
Apotheke
Arzt
Sport
Schwimmbad
Fitnesscenter
 
 
Kontakt
Wohnungsgenossenschaft Duisburg-Hamborn e G
Fr. Jost/Niephaus, Hr. Tepaß Wohnungsgenossenschaft Duisburg-Hamborn
Pollerbruchstr. 56-58
47169 Duisburg

Tel.: 0203 5559223
http://www.hamborner-woge.de
 
 
Impressum
Wohnungsgenossenschaft Duisburg-Hamborn e G
Pollerbruchstr. 56-58
47169 Duisburg
0203 555920
0203 5559222
kontak@hamborner-woge.de

Vertretungsberechtigter:Thomas Stoy, Axel Kocar
Handelsregister: Amtsgericht Duisburg
Handelsregisternummer: Nr. 23 GnR 215
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE154033602
Berufskammer: IHK Duisburg

Wir sind zur Teilnahme an einem Streitschlichtungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle weder bereit noch verpflichtet.