2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Rheinhausen
Exposé
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Wohnfläche:
61,42 m²
Kaltmiete
335 €
Adresse:
Lindenallee 40
47226 Duisburg
Objekt-Nr.:
85731444
Anbieter-Objekt-Nr.:
0037.0038.000
Objektzustand:
Gepflegt
Etagenzahl:
3
Etage:
3
Balkon / Terrasse:
ja
Keller:
ja
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Haustiere erlaubt
Nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
Normal
Energiekennzahl
ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr:
1963
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
131,50 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Verfügbar ab:
kurzfristig, nach Vereinbarung
Kaution:
Einen Genossenschaftsanteil in Höhe von 600,00 €
Heizungskosten
80,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
ja
Nebenkosten
245 €
Gesamtmiete
580 €
Provision:
nein
 
 
Bilder
 
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Gebäude befindet sich in Duisburg-Rheinhausen,
angrenzend an Friemersheim. Im Innenhof der
Wohnanlage befindet sich ein Waschhaus und ein Spielplatz.
Ausstattung
Die Wohnung besteht aus einer Diele, einer Küche, einem hell gefliesten Wannenbad, einem Schlafzimmer sowie einem Wohnzimmer. Alle Räume sind von der Diele aus erreichbar. Der Balkon befindet sich angrenzend an das Wohnzimmer.

Selbstverständlich gehört ein Mieterkeller zu der Wohnung. Heizkostenverteiler und Kaltwasserzähler sind vorhanden. Die Wohnung ist zusätzlich mit einem Mulitmediaanschluss der Firma Unitymedia ausgestattet. Die Kosten hierfür sind bereits in den Betriebskosten enthalten.

Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.

Eine Stellplatzmöglichkeit für eine Waschmaschine ist nur in der Küche gegeben. Allerdings befindet sich direkt gegenüber der Wohnung ein Waschhaus.
Lage
Das Objekt befindet sich in Duisburg-Rheinhausen, angrenzend an Duisburg-Friemersheim. Der Lebensmitteldiscounter Aldi sowie eine Außenstelle der Polizei liegen in direkter Umgebung. Im Nebengebäude befindet sich das Deutsche Rote Kreuz mit einer Tagespflegeeinrichtung und in direkter Nachbarschaft ein Nachbarschaftscafé. Des Weiteren ist eine Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt. Hier fahren die Buslinien 921, 923 und 927 Richtung Krefeld, Moers und Duisburg-Innenstadt.
Sonstige
Zur Anmietung der Wohnung ist es erforderlich, dass Sie unserer Genossenschaft beitreten. Dazu müssen Sie einen Anteil der Genossenschaft in Höhe von 600,00 € erwerben, welcher zu 4 % verzinst wird und Ihnen nach Kündigung der Mitgliedschaft gemäß unserer Satzung
wieder ausgezahlt wird. Eine Kaution wird nicht fällig. Sofern es ihr erster Anteil bei unserer Genossenschaft ist, wird noch ein Eintrittsgeld von 40,00 € fällig. Bei Fragen zur Mitgliedschaft können Sie sich gerne an uns wenden, auf unsere Internetseite gehen oder sich über Genossenschaften auf
www.wohnungsbaugenossenschaften.de informieren.
 
 
Umgebungskarte
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Schule
Schule
Hochschule
Freizeit
Restaurant, Cafe
Bar, Diskothek
Kino, Theater, Oper
Einkauf
Lebensmittel
Bäckerei
Tankstell
Gesundheit
Krankenhaus
Apotheke
Arzt
Sport
Schwimmbad
Fitnesscenter
 
 
Kontakt
Gemeinnütziger Spar- u. Bauverein Friemersheim eG
Frau Sarah Lillot
Kaiserstraße 53
47229 Duisburg

http://www.bauverein-friemersheim.de
 
 
Impressum
Gemeinnütziger Spar- u. Bauverein Friemersheim eG
Kaiserstr. 53
47229 Duisburg
02065 945911
02065 945920
vornweg@bauverein-friemersheim.de

Vertretungsberechtigter: Dietmar Vornweg | Dirk Oesterwind | Fritz Knorr
Handelsregister: Amtsgericht Duisburg
Handelsregisternummer: GnR 224
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 134/5742/0121