Wunderschöne Dachgeschoss-Wohnung mit Altbau-Charme im Dellviertel
Exposé
Wohnungstyp
Dachgeschoss
Wohnfläche:
68,33 m²
Kaltmiete
381 €
Adresse:
Akazienhof 10
47053 Duisburg
Objekt-Nr.:
86719697
Anbieter-Objekt-Nr.:
030.0028.03
Nutzfläche:
68,33 m²
Objektzustand:
Modernisiert
Etagenzahl:
3
Etage:
3
Garten
ja
Keller:
ja
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Haustiere erlaubt
Nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
Normal
Letzte Modernisierung:
2016
Energiekennzahl
ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme
Baujahr:
1907
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
87,80 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Verfügbar ab:
01.11.2020
Kaution:
750,00 EUR Genossenschaftsanteil
Heizungskosten
56,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
nein
Nebenkosten
83 €
Gesamtmiete
520 €
Provision:
nein
 
 
Bilder
 
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung im DG besteht aus einem großen Wohnraum, einem Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad mit Fenster und einem Kellerraum.
Die Wohnung wurde 2016 modernisiert.
Ausstattung
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, weiß/grau gefliest, weiße Sanitärkeramik, Naturholztüren (Buche), Kunststoffoberboden in Holzoptik. Haussprechanlage vorhanden, TV-Anschluss in Betriebskosten enthalten.
Lage
Duisburg - Dellviertel: verkehrsgünstige und doch ruhige Lage in einer Anliegerstraße, Innenstadt zu Fuß erreichbar. Haltestelle der U79 und Anbindung zur A59 in der Nähe. Das Naherholungsgebiet Sportpark Wedau ist fußläufig zu erreichen.
Sonstige
Der Mieter erhält einen Dauernutzungsvertrag und genießt alle Vorteile des Wohnens bei einer Genossenschaft.
Eine Eigenbedarfskündigung durch den Vermieter ist ausgeschlossen.
Starterrabatt für Studenten und Auszubildende: 50,- EUR Mietnachlass für max. 36 Monate.

Den Energieausweis für dieses Objekt finden Sie in der beigefügten PDF-Datei.
 
 
Umgebungskarte
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Schule
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Hochschule
Freizeit
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Bar, Diskothek
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Gesundheit
Krankenhaus
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Arzt
Sport
Schwimmbad
Fitnesscenter
 
 
Kontakt
Wohnungsgenossenschaft Duisburg-Süd eG
Frau Verena Wieland
Eichenhof 9
47053 Duisburg

Tel.: 0203 75999619
http://www.wogedu.de
 
 
Impressum
Wohnungsgenossenschaft Duisburg-Süd eG
Eichenhof 9
47053 Duisburg
0203 7599960
0203 75999645
meyer@wogedu.de

Vertretungsberechtigter: Uwe Meyer, Jan Rothe, Werner Hammacher
Handelsregister: AG Duisburg
Handelsregisternummer: GnR 213
USt-IdNr. DE 119553620