Neuwertige 2-Zimmerwohnung in Friemersheim
Exposé
Wohnungstyp
Dachgeschoss
Wohnfläche:
68,87 m²
Kaltmiete
520 €
Adresse:
Wilhelmstr. 13
47229 Duisburg
Objekt-Nr.:
86756696
Anbieter-Objekt-Nr.:
00760025000
Objektzustand:
Neuwertig
Etagenzahl:
2
Etage:
2
Keller:
ja
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Haustiere erlaubt
Nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
Gehoben
Energiekennzahl
ja
Heizungsart:
Fernwärme
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme
Baujahr:
2008
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
80,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Anzahl Parkflächen:
1
Garage-/Stellplatz:
Tiefgarage
Garage/ Stellplatz-Preis:
50,00 €
Verfügbar ab:
sofort
Kaution:
Einen Genossenschaftsanteil in Höhe von 600,00 €
Heizungskosten
80,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
ja
Nebenkosten
280 €
Gesamtmiete
800 €
Provision:
nein
 
 
Bilder
 
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Objekt Wilhelmstr. 13 ist unser II. Neubauabschnitt (Baujahr 2008) in der Altsiedlung von Friemersheim.
Ausstattung
Beim Betreten der Wohnung gelangen sie über die Diele in alle weiteren Zimmer. Direkt rechts hinter der Wohnungseingangstür ist genügend Platz für Ihre Garderobe. Links der Diele gelangen Sie in die Küche mit zwei großen Dachflächenfenstern. Gegenüber des Schlafzimmers befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Helle Fliesen runden das Bild ab. Hinter dem Badezimmer befindet sich noch ein Abstellraum, in welchem sich auch die Hausanschlüsse der Wohnung befinden (Zähler). Zuletzt gelangen Sie in das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches bis ins Spitzdach ausgebaut ist.

Küche, Bad, Diele und Abstellraum sind mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet. Die Küche verfügt weiterhin über einen weißen Fliesenspiegel an der Wand. Das Badezimmer ist ebenfalls halbhoch mit hellen Wandfliesen versehen. Die Schlaf- und Wohnzimmer sind mit einem anthrazitfarbenen Lenoliumfußbodenbelag ausgestattet.

Die Wohnung ist mit einem Wärmemengen- und Kaltwasserzähler sowie einem Multimediaanschluss der Firma Unitymedia ausgestattet. Die Kosten hierfür sind in den Betriebskosten bereits enthalten.

Im Kellergeschoss befinden sich Räumlichkeiten für das Abstellen von Waschmaschine und Trockner. Zur eigenen Nutzung steht je Wohnung ein Mieterkeller zur Verfügung.

Zu der Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Die Tiefgarage ist über die Treppenhaustürme und über den Aufzug des Nachbarhauses erreichbar. Die Kosten hierfür betragen 50,00 € pro Monat.
Lage
Das Objekt befindet sich in der Altsiedlung von Friemersheim. Diese Siedlung liegt im Zentrum Friemersheims, südlich des Marktplatzes. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken sowie Kindergärten und die Grundschule GGS Marktstraße liegen in fußläufiger Entfernung.

Am nördlichen Rand der Siedlung liegt die Bushaltestelle „Ewaldstraße“, von der die Buslinien 914 und 927 halbstündlich Richtung Rheinhausen, Krefeld und Moers fahren. Der Rheinhauser Bahnhof ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, sodass Sie innerhalb von ca. einer viertel Stunde in die Duisburger, Krefelder oder Moerser Innenstadt gelangen können.

Zur Naherholung laden der Kruppsee und die Friemersheimer Rheinauen zu Spaziergängen ein.
Sonstige
Zur Anmietung der Wohnung ist es erforderlich, dass Sie unserer Genossenschaft beitreten. Dazu müssen Sie einen Anteil der Genossenschaft in Höhe von 600,00 € erwerben, welcher zu 4 % verzinst wird und Ihnen nach
Kündigung der Mitgliedschaft gemäß unserer Satzung wieder ausgezahlt wird. Eine Kaution wird nicht fällig. Sofern es ihr erster Anteil bei unserer Genossenschaft ist, wird noch ein Eintrittsgeld von 40,00 € fällig. Bei Fragen zur Mitgliedschaft können Sie sich gerne an
uns wenden, auf unsere Internetseite gehen oder sich über Genossenschaften auf
www.wohnungsbaugenossenschaften.de informieren.
 
 
Umgebungskarte
Kindergärten, Schulen & Unis
Schule
Schule
Hochschule
Freizeit
Restaurant, Cafe
Bar, Diskothek
Kino, Theater, Oper
Einkauf
Lebensmittel
Bäckerei
Tankstell
Gesundheit
Krankenhaus
Apotheke
Arzt
Sport
Schwimmbad
Fitnesscenter
 
 
Kontakt
Gemeinnütziger Spar- u. Bauverein Friemersheim eG
Herr Thomas Stefani
Kaiserstraße 53
47229 Duisburg

Tel.: 02065 945924
http://www.bauverein-friemersheim.de
 
 
Impressum
Gemeinnütziger Spar- u. Bauverein Friemersheim eG
Kaiserstr. 53
47229 Duisburg
02065 945911
02065 945920
vornweg@bauverein-friemersheim.de

Vertretungsberechtigter: Dietmar Vornweg | Dirk Oesterwind | Fritz Knorr
Handelsregister: Amtsgericht Duisburg
Handelsregisternummer: GnR 224
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 134/5742/0121