ruhige 2-Raum Wohnung in Duisburg-Rheinhausen
Exposé
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Wohnfläche:
56,62 m²
Kaltmiete
285 €
Adresse:
Ulmenstr. 30
47226 Duisburg
Objekt-Nr.:
89717474
Anbieter-Objekt-Nr.:
0036.0022.000
Objektzustand:
Gepflegt
Etagenzahl:
2
Etage:
2
Balkon / Terrasse:
ja
Garten
ja
Keller:
ja
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Haustiere erlaubt
Nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
Normal
Energiekennzahl
ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Erdgas leicht
Baujahr:
1960
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
164,20 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Verfügbar ab:
kurzfristig, nach Vereinbarung
Kaution:
Einen Genossenschaftsanteil in Höhe von 600,00 €
Heizungskosten
75,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
ja
Nebenkosten
165 €
Gesamtmiete
450 €
Provision:
nein
 
 
Bilder
 
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten neun Parteien-Haus in Duisburg-Rheinhausen.
Ausstattung
Wenn man in die Wohnung kommt, befindet man sich in einer ca. 6 m² großen Diele. Von dieser aus gelangt man in die Küche, das Wohnzimmer sowie in das Badezimmer. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster und eine Dusche. Über das geräumige Wohnzimmer gelangt man in das Schlafzimmer. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich der zur ruhigen Gartenseite gelegene Balkon.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Mieterkeller und ein Waschmaschinenstellplatz ist in der Waschküche vorhanden.

Die Wohnung verfügt über Heizkostenverteiler und einen Multimediaanschluss der Firma Unitymedia. Die Kosten hierfür sind bereits in den Betriebskosten enthalten.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen elektronischen Durchlauferhitzer der sich im Badezimmer befindet.

Die Wohnung wird unrenoviert, d.h. ohne Auslegwaren und ohne Tapeten vermietet.
Lage
Das Objekt befindet sich in Duisburg-Rheinhausen, angrenzend an Duisburg-Friemersheim. Der Lebensmitteldiscounter Aldi sowie eine Außenstelle der Polizei befinden sich in direkter Umgebung.

Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, hier fahren die Buslinien 921, 923 und 927 Richtung Krefeld, Moers und Duisburg-Innenstadt.

Ein Nachbarschaftstreff des Deutschen Roten Kreuzes lädt ebenfalls zu regelmäßigen Besuchen ein.

Der Toeppersee ist nur unweit entfernt.
Sonstige
Zur Anmietung der Wohnung ist es erforderlich, dass Sie unserer Genossenschaft beitreten. Dazu müssen Sie einen Geschäftsanteil der Genossenschaft, in Höhe von 600,00 €, erwerben. Zuzüglich wird ein Eintrittsgeld in Höhe von 40,00 € erhoben.
Auf den Geschäftsanteil wird eine jährliche Dividende ausgezahlt. Eine Auszahlung erfolgt nach Kündigung, gemäß unserer Satzung. Eine Kaution oder Vermittlungsgebühr wird nicht fällig.
Bei Fragen zur Mitgliedschaft können Sie sich gerne an uns wenden, auf unsere Internetseite gehen oder sich über Genossenschaften auf www.wohnungsbaugenossenschaften.de informieren.
 
 
Umgebungskarte
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Arzt
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Kontakt
Gemeinnütziger Spar- u. Bauverein Friemersheim eG
Herr Thomas Stefani
Kaiserstraße 53
47229 Duisburg

Tel.: 02065 945924
http://www.bauverein-friemersheim.de
 
 
Impressum
Gemeinnütziger Spar- u. Bauverein Friemersheim eG
Kaiserstr. 53
47229 Duisburg
02065 945911
02065 945920
vornweg@bauverein-friemersheim.de

Vertretungsberechtigter: Dietmar Vornweg | Dirk Oesterwind | Fritz Knorr
Handelsregister: Amtsgericht Duisburg
Handelsregisternummer: GnR 224
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 134/5742/0121