Helle 3-Zimmer Wohnung in Friemersheim
Exposé
Wohnungstyp
Dachgeschoss
Wohnfläche:
77,82 m²
Kaltmiete
425 €
Adresse:
Adlerstr. 18
47229 Duisburg
Objekt-Nr.:
92299045
Anbieter-Objekt-Nr.:
0055014
Objektzustand:
Gepflegt
Etagenzahl:
3
Etage:
3
Zimmer:
3
Haustiere erlaubt
Nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
Normal
Energiekennzahl
ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr:
1984
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
145,60 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Verfügbar ab:
kurzfristig, nach Vereinbarung
Kaution:
Einen Genossenschaftsanteil gemäß unserer Satzung.
Heizungskosten
95,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
ja
Nebenkosten
205 €
Gesamtmiete
630 €
Provision:
nein
 
 
Bilder
 
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien.

Momentan sind wir dabei die Außenanlagen in der Siedlung zu erneuern. Eine der aufgearbeiteten Spielflächen können Sie auf den Bildern erkennen. Im Frühjahr werden auch große, abschließbare Fahrradschuppen erstellt. Die Pflasterfläche ist dazu schon erstellt.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über drei große und helle Wohnräume, eine Küche, eine Diele, ein separates WC, ein Wannenbad mit Fenster, zwei Abstellräume sowie einen Mieterkeller.
Ein Stellplatz für die Waschmaschine ist im Badezimmer vorhanden. Ein Trockenspeicher ist ebenfalls vorhanden.

Warm- und Kaltwasserzähler sind in der Wohnung installiert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt entsprechend über die Heizanlage, wodurch der Stromverbrauch für einen elektronischen Durchlauferhitzer eingespart wird.

Die Wohnung ist mit einer Multimediadose der Firma Unitymedia ausgestattet. Die Gebühren für die digitale Kabelgrundversorgung sind bereits in den Betriebskosten enthalten.

Die Wohnung wird ohne Tapeten und Auslegwaren vermietet, jedoch kann der momentan verlegte dunkle Laminatfußboden kostenfrei übernommen werden. Die Bilder wurden vor der aktuellen Vermietung in 2014 erstellt und daher kann der aktuelle Zustand der Wohnung in Teilen abweichen.
Lage
Das Objekt befindet sich in Duisburg-Friemersheim.

In der näheren Umgebung befinden sich die Kaiser- und die Kronprinzenstraße mit vielen Ein-kaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten und Apotheken. Der Friemersheimer Markt lädt dienstags und freitags zu einem kleinen Bummel ein. Mehrere Kindergärten und die Grundschule GGS Marktstraße finden Sie ebenfalls in Friemersheim vor.

An den nahegelegenen Bushaltestellen fahren die Buslinien 914 und 927 in Richtung Rhein-hausen, Krefeld und Moers ab. Zu dem Rheinhausener Bahnhof gelangt man innerhalb von wenigen Gehminuten. Von hier erreicht man die Duisburger, Krefelder oder Moerser Innenstadt in ca. 10 Minuten.

Am südlichen Rand von Friemersheim befinden sich die Friemersheimer Rheinwiesen und das Friemersheimer Dorf. Am nord-westlichen Rand befindet sich der Kruppsee mit Angelheim und Freibad. Diese Naherholungsgebiete bieten Ihnen und Ihrer Familie die Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung in der Natur.
Sonstige
Zur Anmietung der Wohnung ist es erforderlich, dass Sie unserer Genossen-schaft beitreten. Dazu müssen Sie einen Anteil der Genossenschaft in Höhe von 600,00 Euro erwerben, welcher aktuell mit einer Dividende von 4% verzinst wird und Ihnen nach Kündigung der Mitgliedschaft, gemäß unserer Satzung, wieder ausgezahlt wird. Eine Kaution oder eine Vermittlungsgebühr wird nicht fällig. Dies ist mit der Mitgliedschaft abgegolten. Sofern es Ihr erster Anteil bei unserer Genossenschaft ist, wird noch ein Eintrittsgeld in Höhe von 40,00 Euro fällig.

Bei Fragen zur Mitgliedschaft können Sie sich gerne an uns wenden, auf unsere Internetseite gehen oder sich über Genossenschaften auf www.wohnungsbaugenossenschaften.de informieren.
 
 
Umgebungskarte
Kindergärten, Schulen & Unis
Schule
Schule
Hochschule
Freizeit
Restaurant, Cafe
Bar, Diskothek
Kino, Theater, Oper
Einkauf
Lebensmittel
Bäckerei
Tankstell
Gesundheit
Krankenhaus
Apotheke
Arzt
Sport
Schwimmbad
Fitnesscenter
 
 
Kontakt
Gemeinnütziger Spar- u. Bauverein Friemersheim eG
Herr Thomas Stefani
Kaiserstraße 53
47229 Duisburg

Tel.: 02065 945924
http://www.bauverein-friemersheim.de
 
 
Impressum
Gemeinnütziger Spar- u. Bauverein Friemersheim eG
Kaiserstr. 53
47229 Duisburg
02065 945911
02065 945920
vornweg@bauverein-friemersheim.de

Vertretungsberechtigter: Dietmar Vornweg | Dirk Oesterwind | Fritz Knorr
Handelsregister: Amtsgericht Duisburg
Handelsregisternummer: GnR 224
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 134/5742/0121