Barrierearme Neubau-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Aufzug im Duisburger Süden
Exposé
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Wohnfläche:
62,75 m²
Kaltmiete
450 €
Adresse:
Beim Knevelshof 39
47249 Duisburg
Objekt-Nr.:
92326524
Anbieter-Objekt-Nr.:
155.0026.02
Nutzfläche:
62,75 m²
Objektzustand:
Gepflegt
Etagenzahl:
3
Etage:
3
Personenaufzug:
ja
Barrierefrei:
ja
Balkon / Terrasse:
ja
Keller:
ja
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Haustiere erlaubt
Nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
Normal
Energiekennzahl
ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr:
2002
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
106,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
ja
Anzahl Parkflächen:
0
Garage/ Stellplatz-Preis:
0,00 €
Verfügbar ab:
01.04.2018
Kaution:
750,00 EUR Genossenschaftsanteil
Heizungskosten
53,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
nein
Nebenkosten
130 €
Gesamtmiete
633 €
Provision:
nein
 
 
Bilder
 
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung im DG links vorne besteht aus:
2 Zimmern, Küche, Diele, Bad, großer Balkon, Kellerraum.
Gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Trockenraum im Keller.
Haus mit Aufzugsanlage bis in den Keller. Begrünter Innenhof.
Treppenhausreinigung und Winterdienst werden ausgeführt, die Kosten sind in den Betriebskostenvorauszahlungen enthalten.
Ausstattung
Badezimmer mit Badewanne und Dusche, weiß gefliest, weiße Sanitärkeramik, Naturholztüren (Buche), zentrale Warmwasserversorgung über die Gas-Zentralheizung, separate Wasserzähler, Haussprechanlage mit Video-Anlage. (Neubau 2002)
Lage
Verkehrsgünstige aber ruhige Lage. Anbindung zur A59 Richtung Düsseldorf, Krefeld sowie zur Duisburger Innenstadt in wenigen Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sowie Münchener Str. in unmittelbarer Nähe. Naherholungsgebiet Biegerhof und die Wanheimer Rheinpromenade sind fußläufig zu erreichen.
Sonstige
Der Mieter erhält einen Dauernutzungsvertrag und genießt alle Vorteile des Wohnens bei einer Genossenschaft.
Eine Eigenbedarfskündigung durch den Vermieter ist ausgeschlossen.
Den Energieausweis für dieses Objekt finden Sie in der beigefügten PDF-Datei.
 
 
Umgebungskarte
Kindergärten, Schulen & Unis
Schule
Schule
Hochschule
Freizeit
Restaurant, Cafe
Bar, Diskothek
Kino, Theater, Oper
Einkauf
Lebensmittel
Bäckerei
Tankstell
Gesundheit
Krankenhaus
Apotheke
Arzt
Sport
Schwimmbad
Fitnesscenter
 
 
Kontakt
Wohnungsgenossenschaft Duisburg-Süd eG
Frau Verena Wieland
Eichenhof 9
47053 Duisburg

Tel.: 0203 75999619
http://www.wogedu.de
 
 
Impressum
Wohnungsgenossenschaft Duisburg-Süd eG
Eichenhof 9
47053 Duisburg
0203 7599960
0203 75999645
meyer@wogedu.de

Vertretungsberechtigter: Uwe Meyer, Jan Rothe, Werner Hammacher
Handelsregister: AG Duisburg
Handelsregisternummer: GnR 213
USt-IdNr. DE 119553620