Helle, bezugsfertige DG-Wohnung mit Balkon zentral in Marxloh
Exposé
Wohnungstyp
Dachgeschoss
Wohnfläche:
66,96 m²
Kaltmiete
370 €
Adresse:
Sandstr. 9
47169 Duisburg
Objekt-Nr.:
96238802
Anbieter-Objekt-Nr.:
37/3/23
Objektzustand:
Keine Angabe
Balkon / Terrasse:
ja
Keller:
ja
Zimmer:
2.5
Schlafzimmer:
1
Energiekennzahl
ja
Heizungsart:
Etagenheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr:
1930
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
94,30 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
ja
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kaution:
Anteile 780,00 Euro zzgl. 25,00 Euro Eintrittsgeld
Heizungskosten
0,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
nein
Nebenkosten
75 €
Gesamtmiete
445 €
Provision:
nein
 
 
Bilder
 
 
Beschreibung
Ausstattung
Die großzügig geschnittene Wohnung liegt im Dachgeschoss (III.OG.) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage. Sie verfügt über eine sehr große Wohnküche mit Zugang zum Balkon, einen Wohnraum und ein Schlafzimmer. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Da nur in Teilbereichen des Schlafzimmers und des Bades Schrägen vorhanden ist das Stellen von Möbeln kein Problem. Die Wohnung wird den neuen Nutzern bezugsfertig, d.h. Raufaser tapeziert und mit PVC-Oberböden, übergeben. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die Kosten werden direkt über die Stadtwerke Duisburg abgerechnet, so dass der Nutzer direkt Einfluss auf seine Energiekosten hat.
Lage
Der multikulturelle Stadtteil Marxloh bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt. In nächster Umgebung finden Sie verschiedenste Geschäfte, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch die bekannte Hochzeitsmeile an der Weseler Straße und die im Jahr 2008 fertiggestellte Merkez-Moschee befinden sich hier. Marxloh ist bunt, lebendig und kinderfreundlich und zeichnet sich durch ein reges kulturelles Leben aus. Der nahe gelegene Park am Jubiläumshain sowie der Schwelgernpark sind fußläufig erreichbar und laden zum Spazieren und Erholen ein. Es gibt eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Richtung Dinslaken und Duisburg-Zentrum sowie an die Autobahn.
 
 
Umgebungskarte
Kindergärten, Schulen & Unis
Schule
Schule
Hochschule
Freizeit
Restaurant, Cafe
Bar, Diskothek
Kino, Theater, Oper
Einkauf
Lebensmittel
Bäckerei
Tankstell
Gesundheit
Krankenhaus
Apotheke
Arzt
Sport
Schwimmbad
Fitnesscenter
 
 
Kontakt
Wohnungsgenossenschaft Duisburg-Hamborn e G
Fr. Jost/Niephaus, Hr. Tepaß Wohnungsgenossenschaft Duisburg-Hamborn
Pollerbruchstr. 56-58
47169 Duisburg

Tel.: 0203 5559223
http://www.hamborner-woge.de
 
 
Impressum
Wohnungsgenossenschaft Duisburg-Hamborn e G
Pollerbruchstr. 56-58
47169 Duisburg
0203 555920
0203 5559222
kontak@hamborner-woge.de

Vertretungsberechtigter:Thomas Stoy, Axel Kocar
Handelsregister: Amtsgericht Duisburg
Handelsregisternummer: Nr. 23 GnR 215
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE154033602
Berufskammer: IHK Duisburg

Wir sind zur Teilnahme an einem Streitschlichtungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle weder bereit noch verpflichtet.