Das besondere Objekt im Innenhafen
Exposé
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Wohnfläche:
112,84 m²
Kaltmiete
965 €
Adresse:
Philosophenweg 38
47051 Duisburg
Objekt-Nr.:
97863988
Anbieter-Objekt-Nr.:
6308-41-M
Objektzustand:
Keine Angabe
Balkon / Terrasse:
ja
Keller:
ja
Zimmer:
2.5
Energiekennzahl
ja
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme
Baujahr:
2001
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
94,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
ja
Verfügbar ab:
01.09.2017
Kaution:
3 MM
Heizungskosten
118,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
nein
Nebenkosten
252 €
Gesamtmiete
1.335 €
Provision:
nein
 
 
Bilder
 
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Besondere Akzente in der Aussen-und Innengestaltung
Grundrisse geplant und durchdacht von Sir Norman Foster


Die Wohnung ist derzeit bewohnt. In Abstimmung mit dem derzeitigen Mieter kann ein Besichtigungstermin abgestimmt werden
Ausstattung
Das historische Areal des Duisburger Innenhafens entwickelt sich zum modernen Lebensraum !
Die Wohnung verfügt über gut aufgeteilte 112 qm auf 2 Ebenen.Aus dem nach Süden ausgerichtetem Wohnzimmer und raumhohen Glastüren blicken Sie auf den privaten Philosophenpark.
Die Küche bietet Platz für einen Esstisch und Küchenmöbeln auf zwei Wandseiten.
Eine große nach Süden ausgerichtete Dachterrasse lädt zu sonnigen Stunden ein. Die Wohnung verteilt sich auf zwei Ebenen. Das Wohnzimmer ist bis zur oberen Etage offen, auf der Empore kann man einen herrlichen Arbeitsplatz einrichten.

Das Badezimmer bestechend schlicht, aber perfekt. Es ist ausgestattet mit einem Waschbecken,  einer Badewanne mit Glasabtrennung, einem Hänge-WC, einem Waschmaschinenanschluss und einem eigenen Wäschetrockner. Downlight- Einbaustrahler und ein wandhoher Spiegel lassen das Bad groß und freundlich wirken.
Das Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet.
Eine Abstellkammer in der Wohnung und ein Kellerersatzraum in der Tiefgarage stehen Ihnen zur Verfügung. Ein Multimedia-Anschluß ist eine weitere Besonderheit. Hausmeister- u. Reinigungsdienst als zusätzliche Serviceangebote erfüllen gehobene Ansprüche. 
Ein Tiefgaragenstellplatz zum monatlichen Mietpreis von EUR 56,- ist bei Anmietung der Wohnung bindend mit anzumieten.
Lage
In exklusiver Lage im Duisburger Innenhafen befindet sich das vom Stararchitekten Sir Norman Foster entwickelte Gebäudeensemble.
Das Gebiet Innenhafen hat sich zu einer Vorzeigeadresse entwickelt, die über die Grenzen Duisburgs Bekanntheit erlangt hat.
Besonderes Wohnambiente mit den Vorzügen der direkten Erreichbarkeit der Innenstadt, öffentlicher Verkehrsmittel und die Anbindung an das Autobahmkrez Kaiserberg, wo die Autobahnen 2,3,40 und 59 angeschlossen sind.
Sonstige
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen
folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem
Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: Einfache und unkomplizierte
Meldung von kleineren Schäden mit direkter
Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen
- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie
eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender


Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 76 Städten
von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause
für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und
in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir
machen Ihnen ein individuelles Angebot.
 
 
Umgebungskarte
Kindergärten, Schulen & Unis
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Freizeit
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Kontakt
Vivawest Wohnen GmbH
Herr Jens Latermann
Hufstraße 27
47166 Duisburg

Tel.: 0203 5448 26713
http://www.vivawest.de
 
 
Impressum
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Nordsternplatz 1
45899 Gelsenkirchen
0209 38011000
0209 38011105
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Webseite: www.vivawest.de
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USt.-IdNr.: DE 276 182 771
Kontakt-E-Mail: info@vivawest.de