Bezugsfertige Wohnung - Einfach Möbel rein und Füße hoch!
Exposé
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Wohnfläche:
133,45 m²
Kaltmiete
1.141 €
Adresse:
Philosophenweg 36
47051 Duisburg
Objekt-Nr.:
98167908
Anbieter-Objekt-Nr.:
6308-34-M
Objektzustand:
Keine Angabe
Balkon / Terrasse:
ja
Keller:
ja
Zimmer:
4.5
Energiekennzahl
ja
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme
Baujahr:
2001
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
94,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
ja
Verfügbar ab:
01.06.2017
Kaution:
3 MM
Heizungskosten
55,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
nein
Nebenkosten
285 €
Gesamtmiete
1.481 €
Provision:
nein
 
 
Bilder
 
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Wohnen mit Akzenten eines Stararchitekten; konzipiert durch Sir Norman Foster
Ausstattung
Topmoderne und exklusive 4  Raum Maisonette- Wohnung mit großer Dachterrasse im Duisburger Innenhafen.Das historische Areal des Duisburger Innenhafens entwickelt sich zum modernen Lebensraum !Diese Maisonette-Wohnung, mit 133 qm Wohnfläche inkl. einer ca. 20 qm großen nach Süden ausgerichteten Sonnenterrasse, beflügelt Ihre Wohnerlebnisse.In der unteren Etage befindet sich das Wohnzimmer mit einer voll verglasten Fassade und Blick auf den privaten Philosophenpark. Die geräumige Küche bietet Platz für eine 2-3 zeilige Kücheneinrichtung.Im angrenzenden Esszimmer können Sie einen großen Esstisch aufstellen. Das Duschbad - bestechend schlicht,aber perfekt. Es ist ausgestattet mit einem Waschbecken,einer Ganzglasduschkabine, einem Hänge-WC, einem Waschmaschinenanschluss und einem eigenen Wäschetrockner.Downlight-Einbaustrahler und ein wandhoher Spiegel lassen das Bad groß und freundlich wirken. Über eine Treppe erreichen Sie die obere Etage. Hier befindet sich die Galerie. Weiterhin befindet sich in dieser Etage das Schlaf, sowie das Arbeits- oder Gästezimmer. Ein Kellerersatzraum in der Tiefgarage steht Ihnen zur Verfügung. Ein Multimedia-Anschluß und ein schnurloses Telefon sind eine weitere Besonderheit.Hausmeister- u. Reinigungsdienst als zusätzliche Serviceangebote erfüllen gehobene Ansprüche. Der durch den Reichstagsumbau in Berlin auch in Deutschland bekannt gewordene Architekt Lord Norman Foster verwirklichte mit dem Masterplan Duisburg Innenhafen wohl das erste Mietwohnprojekt überhaupt. Das Ziel, ein lebendiges und zukunftsorientiertes Stadtviertel zu schaffen wurde eindrucksvoll umgesetzt.Höchster Anspruch an Design und Ausstattung galt als Maßstab für jede einzelne Wohnung. Fosters Purismus findet sich auch im Wohnbereich wieder: Gestrichene, verputzte Wände oder hochwertig verarbeiteter
Lage
Sie wohnen hier in leicht lebendiger Lage im Innenhafen. Sie erreichen sehr schnell und einfach den Hauptbahnhof und die City von Duisburg. Autobahnverbindungen liegen ebenfalls in direkter Nähe. Zur Naherholung ist der Innenhafen wie geschaffen. Ob Sie im Park spazieren, mit dem eigenen Boot übers Wasser fahren oder ob Sie abends noch ausgehen wollen, hier wird Ihnen einfach alles geboten. 
Weitere Informationen, Fotos und detaillierte Grundrisse über NF1 stehen Ihnen auch auf www.nf1.de zur Verfügung. 
Architecture ist about people Norman Foster
Sonstige
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen
folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem
Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: Einfache und unkomplizierte
Meldung von kleineren Schäden mit direkter
Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen
- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie
eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender


Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 76 Städten
von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause
für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und
in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir
machen Ihnen ein individuelles Angebot.
 
 
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47166 Duisburg

Tel.: 0203 5448 26713
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