Behindertengerechte 3-Zimmer-Wohnung in seniorenfreundlicher Nachbarschaft!
Exposé
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Wohnfläche:
70,50 m²
Kaltmiete
362 €
Adresse:
Otto-Hahn-Str. 2
47167 Duisburg
Objekt-Nr.:
99191765
Anbieter-Objekt-Nr.:
0562-0-0234__19611--53
Objektzustand:
Gepflegt
Etagenzahl:
6
Etage:
5
Personenaufzug:
ja
Barrierefrei:
ja
Balkon / Terrasse:
ja
Keller:
ja
Zimmer:
3
Haustiere erlaubt
Nach Vereinbarung
Energiekennzahl
ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr:
1971
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
81,70 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Verfügbar ab:
01.12.2017 oder nach Vereinbarung
Kaution:
3 Monatskaltmieten
Heizungskosten
88,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
nein
Nebenkosten
126 €
Wohnberechtigungsschein
ja
Provision:
nein
 
 
Bilder
 
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Duisburger-Norden, in Neumühl. Die Wohnanlage ist weitläufig und wurde in 2008 neu gestaltet. In nur wenigen Fußminuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken, sowie den beliebten Neumühler Wochenmarkt. Die Buslinie hält in unmittelbarer Nähe des Hauses. Mit dem Bus gelangen Sie in die umliegenden Städte, die Innenstadt und andere Stadtteile. Die sehr gute Autoanbindung (A42, A 3, A59) bringt Sie ebenso schnell in andere Städte und umliegende Stadtteile.
Ausstattung
- weiß gefliestes Bad mit ebenerdiger Dusche - heller pflegeleichter PVC-Boden in allen Räumen - eigene Kalt- und Warmwasserzähler für Ihre individuellen Verbrauch - auf Wunsch KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage Zusätzlich für Sie vor Ort: - Hausmeisterservice und technischer Notdienst - Kundencenter für ihre Mietbelange vor Ort - neu errichtetes Gemeinschaftshaus "Salenium" als Mittelpunkt für diverse Veranstaltungen vor Ort - umfangreiches Aktivitätenprogramm für unsere Senioren-Mieter vor Ort. - Parea GgmbH als Ansprechpartner für unsere Senioren.
Lage
Ihr neues Zuhause ist eine in 2010 vollständig neu renovierte Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, das 2008 komplett saniert wurde. Hier brauchen Sie nur noch Wände neu streichen, Möbel rein und fertig! Durch die neue Heizungsanlage, eine Wärmedämmfassade und erneute Isolierverglasung sparen Sie zukünftig an Heiz- und Nebenkosten. Dazu haben Sie durch die neuen Hauseingangsbereiche und Gegensprechanlagen ein gepflegtes und sicheres Umfeld. Die angebotene Wohnung befindet sich im 5.OG mit Aufzug in einem seniorenfreundlichen Haus. Neben einem geräumigen Wohn- und Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer für Ihre Kinder oder als Arbeitsplatz zur Verfügung. Im hell gefliesten Badezimmer befindet sich eine ebenerdige Dusche und der Waschmaschinenanschluss Zur Wohnung gehört ein Abstellraum, ein eigener Kellerraum, sowie die Gemeinschaftsräumlichkeiten (Trockenraum und Fahrradkeller).
Sonstige
Anmerkung: Aufgrund ihrer Lage und Ausstattung bietet sich die Wohnung für Senioren an oder für eine Familie, die auf eine behindertengerechte Wohung angewiesen ist. Daher werden wir diese Wohnung bevorzugt an Interessenten aus diesem Personenkreis vermieten. Bei weiteren Frage zu der Wohnung oder wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen erreichen Sie unser Kundencenter Duisburg telefonisch oder per E-Mail unter den angegebenen Kontaktdaten.
 
 
Umgebungskarte
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Kontakt
Sahle Baubetreuungsgesellschaft mbH
Milani Majumdar
Viktoriastraße 169
45327 Essen

Tel.: 0201367 151
Mobil: 0151162 46289

 
 
Impressum
Sahle Baubetreuungsgesellschaft mbH
Bismarckstr. 34
48268 Greven
02571 810
02571 81245
stefan.blankenberg@sahle.de

Verantwortlich für den Inhalt:
Sahle Baubetreuungsges.mbH
Vertretungsberechtigte: Geschäftsführer Uwe Sahle, Ewald Meyer-Hoock, Andreas Tegelkamp
Tel.: 02571 81 0
Mail: kontakt@sahle.de
Aufsichtsbehörde: Kreis Steinfurt
Handelsregister: AG Steinfurt
Handelsregisternummer: HRB 1354
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 811 297 728
Berufskammer: IHK Nord Westfalen